第八百七十七章、断金不利(1 / 2)
南无为放开手柄,转身勾住钟立文的脖子,嘴巴贴到对方耳朵上说道:“是不是游戏币上拴鱼线?”
“你知道?”
“我爸爸告诉我的,我跟你说,还有一个办法,不用游戏币,用细铅丝捅投币口也行的。”
钟立文眼睛一亮,“我们换个地方试试?”
“不要,被抓住了会挨打。”南无为转头看了一眼屏幕,发现屏幕上出现投币倒计时,就又往投币口投了一个币,“我让给你玩。”
“好啊。”
听到南无为的话,钟立文压根没客气,和南无为换了个位置玩了起来。
钟立文玩游戏的水平还行,不过不像南无为一个游戏币可以打通关,他十来分钟就要死上一回,南无为会及时的帮他投币,让他能继续玩下去。
八九岁的孩子,就是家里再放任,也不可能一趟在外面玩多久,得卡着父母下班以前回家,如同钟立文一样,家里是开饭馆的,他就得卡着饭点回去。
虽说开饭馆的往往吃的比较迟,但不包括有半大孩子的,孩子不能饿,在饭馆上客之前,就得安排吃饭。
三点半一过,钟立文告别南无为回家,南易带着南无为去了柯鉴真那里。
不说天天能看见,至少三天能见着一回的南无为乖孙依然被老两口一阵亲香,毛巾抹汗,半个冰镇西瓜和不锈钢勺伺候,轮到南易,只给了一句西瓜吃完了,客厅里有凉白开。
见自己不怎么受待见,南易提上带来的礼物去了隔壁,在南无为的师父柳一那里坐了一会。
第二天,到了京城,晚饭是在刘贞家吃的,对大外孙、大外甥,刘家人也是非常稀罕,对南易这个毛脚女婿待遇平平,老丈人刘根木倒是对南易很是热情,南易是他刘根木的好酒友,每次都能喝尽兴、喝畅快。
能不畅快么,再怎么说也是老丈人,南易岂能不上心。
刘家吃完,隔一天吃南家。
南家的饭,除了叙亲情还有商务会议。
瑾茹贸易注册下来了,董事长的职务自然是易瑾茹的,没人敢骑她头上,总经理的位子有点难产,南易、闻人兰月都没时间操持,南铁犁直接被无视,他只需要安心坐等分红。
总经理的人选还没定下,易瑾茹又抛出一个问题——断金楼东四店最近的生意不太好,是被人给挤兑的。
南易一问是怎么被挤兑的,易瑾茹立即滔滔不绝的说起来。
说是有一个自称是爱新觉罗后裔的女人金兰,也不知道从哪踅摸来的钱,在他们东四店不远处盘下来一个店面,开了一家阿兰酒家,做的也是川菜,不过是本川,不是京派川菜。
这金兰还挺会经营,店铺装修用了竹子,把店铺捯饬成了竹楼,颇有意境,而且这个女人还很有眼光又肯吃苦。
在东四街有一家迪厅,生意还不错,每天都有不少人在那里玩,迪厅嘛,肯定是晚上的生意,人在里头玩,等玩高兴出来,再早怎么也得十点出头,金兰就发现了这个商机,把阿兰酒家改成24小时营业。
还别说,男人们在迪厅里出了一身汗,又在里面勾搭上了尖果儿,走出迪厅,一看有家饭店还开着,没说的,进去吃点喝点,贵的可劲造,等尖果儿见识自己的豪气,酒又正好喝到位,后面的事自然就成了。
满足了一帮口袋里不差钱客人的刚需,阿兰酒家的生意自然就起来了,不但晚上的生意不错,白天的生意也跟着变好,生意好的日子,阿兰酒家一天的流水可以超过4万,断金楼被阿兰酒家比了下去。
本来嘛,饭店扎堆是好事,形成集群效应,更多的新食客会被吸引过来,盘子变大,大家分润分润,生意都不会差。
但是,这得有一个前提,饭店与饭店之间必须存在差异化,一个做烧烤,一个做驴肉火烧,生意可以互相帮衬着,可两家川菜馆挨着,那必须得死一家,不是你搞死我,就是我搞死你,绝无并存的可能。
目前的情况,断金楼东四店处于劣势,很可能会被阿兰酒家搞死。
断金楼是连锁店,每家店之间可以存在一定的差异,但是不能过大,做连锁难也不能在单店的问题上过于灵活,不能东店往东,西店往西,五花八门、花里胡哨的,管理是个大问题。
相对而言,阿兰酒家比较灵活,朝令可以夕改,稍有风吹草动立马可以调整,比如夜宵生意,断金楼不是没有人发现这个商机,只是东四店若是做宵夜,人员调配,其他分店是否要保持同步等等,牵一发而动全身。
而且……
“霍天的心思野了,他现在一心想去盖房子,还和我商量要抽走断金楼的流动资金。”交代完饭馆竞争的事后,易瑾茹又撂下这么一句。
“不奇怪。”南易澹澹的回了一句。
前不久,京城市政府派了一个规模很大的代表团去香塂,在那边搞了一个招商会,任务只有一个,卖地。
招商会非常成功,方氏集团还有另外四个大地产商都非常给面子,京城的地图都没看就签订了购地合同,京城不花一分钱就可以改善不少市民的居住条件。
六月,京城又公布了《京城住房制度改革实施方案》以及其他七个配套办法,并于7月1日全面实施。
在方案里,有一个十年目标——全市人均居住面积达到8.6平方米;住房成套率达到70%,即让七成的市民住上单元式楼房;全部解决人均居住面积3平方米以下居住困难户的住房问题;改造30%的成片危旧房。
而这次房改有五种基本形式:
一、建立政府、单位住房基金。
南易看过条款细则,这一条和普通人没啥关系,就是单位内部分房那点事。
二、建立住房公积金;三、出售公有住房。
这两条可以联系在一起,和羊城一样,公房要出售,并且可以分期付款,原则上付款期不超过30年,这其实已经是把公积金纳入其中的“房贷”先行版。
四、逐步提高房租。
不管是公房还是私房出租的价格都要涨,不过有一个时间节点,1994年之前,原则上,月租金标准最高不超过使用面积每平方米0.76元。
五、集资合作建房。
在单位呆过,稍微懂得一点看文件诀窍的人,只要看过这份方案,很容易就提炼出四个字“房价闯关”,而且闯关的时间节点都有了,就是1994年。
琼省、珠城的房地产市场红红火火,大家都看着眼热,现在自己家门口也有机会了,有点想法的当然要参与进去。
这不,去年整个京城从事房地产行业的企业有3700家,南巡之后,数量立马翻了一番,等这个方案一出,房企的数量又开始打滚,每天都要新冒出来上百家房企,如今,京城房企的数量已经超过15000家。
[这里说的房企未必是有楼盘的房地产公司,包工队、干土方等等,只要和房产有关,正规注册的都算。]
从某种意义上来说,今年,可以算是京城甚至是全国的房地产元年。
如此形势,霍天蠢蠢欲动,想一只脚踩进房地产行业,的确不值得奇怪。勤行可是位列下九流,谁还不能有点追求。
只是他这一追求倒好,断金楼眼瞅着要不稳,霍天的念头已起,要是把他强按下去,心生间隙是难免的,严重点还会生出龌龊,可要不按还不行,南易可不想南家把脚踩进房地产行业。
打从惦记开断金楼和明珠宴起,南易就有过通盘的考虑,一人得道鸡犬升天这是人之常情,他富,自然要带着南刘两家一起富。
不过,两家可以富,但不能成为巨富,且所从事的行业得有讲究。
断金楼眼下的模式,档次不高不低,就算连锁店开遍全国也不会太扎眼,吃瓜群众说起,只会说南家人厉害,生意经营的红红火火,不会和徇私舞弊、走后门之类的话题扯在一起。
只要不去承揽什么接待任务、啥会指定饮食供应商等噱头十足、利润难料、屁股准粘屎的生意,有一客做一客,有一桌做一桌,规规矩矩开门纳客,哪怕年赚数十亿,谁也甭想泼脏水。
饭馆、五金店、外贸,乃至闻人兰月的药店,南易都经过斟酌,要么不扎眼,要么就是国家提倡鼓励,为了南家一身羽毛,南易是煞费工夫。
“奇怪不奇怪,你也帮我拿个主意,要不要答应他?”
一桩桩,一件件,南易给南家、易瑾茹娘家办的事,让南家的日子越过越好,人人都有好出路,早让易瑾茹对南易言听计从。
“妈,你把这个事交给我来处理,我和霍天聊聊,我们先说眼么前的事,总经理的人选交给我,我会物色一个好的。
找人的事不急,明儿我陪你去一趟秀水街,咱们先在那里批点衣服,小小的走一单,我带你把整个步骤走一遍,哪里需要注意,容易出纰漏,我都会告诉你。
等将来招了人,你看摊的时候,也知道该重点盯着哪些环节。”
易瑾茹舒心一笑,“南易,还是你想的周到,好,明儿我跟你去秀水街,好好和练摊的杀杀价。”
“妈,那我先走了,带无为出去转转,晚点我再去店里找霍天。”
“晚饭在店里吃不?”
“不了,和人约好了。”
南易说着,带着南无为走出院子,一入眼就是一排车头戳着车尾的五辆车,都是南家的,南易两辆,易瑾茹、南铁犁、闻人兰月各一辆。
易瑾茹的日产西玛第三代,今年新出的,流线型的外观,精美的车标加分不少;闻人兰月是一辆小切诺基,也是今年的新款,看着非常阳刚霸气,南易没想到闻人兰月居然喜欢这车;南铁犁还是今年的新款,松花江小面包,除了正副驾驶,其他的座椅全拆了,用来送货很合适。
“爸爸,你的车没有奶奶的好看,外面里面都一样。”南无为打开西玛的车门,往里头瞅了一眼,说道。
南易冲车里驾驶位上坐着的司机点了点头,又冲南无为说道:“不好看你别坐,爸爸给你叫辆面的,要是运气好,你还能闻见韭菜盒子味。”
南无为抿抿嘴,可怜巴巴的说道:“爸爸,你告诉我那个垃圾桶在哪里,我过去找一找,也许我亲爸正在找我。”
“跟谁学的,嘴这么贫。”
“跟你。”
南易欺身上前,抓住南无为的皮带,把他的肩膀往下按,正想给他倒拎起来,南无为就以南易的手为轴心,原地翻了个跟头,人又变成正站着。
甫一站定,南无为立即臭屁道:“咏春、八极、戳脚、壮拳、武氏太极拳、五海铁砂掌、斌道、瑜加、散打、自由搏击门徒南无为,我掌下不杀无名之鬼,何方野狐禅,报上名来。”
“ak。”
“耍赖皮。”南无为把嘴撅起。