第504章 不同以往的经营模式(1 / 2)
纯商业经营在他看来竞争过于激烈,需要投入太多的精力和竞争对手对局,完全无法发挥出他的优势。
所以他的目光放在了科技密集型产业和资金密集型产业,这两个特点很难被其他资本所模仿,竞争对手就要少得多。
像他旗下的科技产业,都是技术密集型产业,一旦建立优势, 很容易就坐稳头把交椅,实现赢家通吃,容易快速建立产业优势。
而他旗下资金密集型产业最典型的就是万城基业这样的房地产企业,只要前期依靠强大的资金优势建立竞争优势,也能彻底稳定竞争地位。
因为房地产不仅是资金密集型产业,同时还是资源稀缺性产业,好的地块总是稀缺的, 属于先到先得的范畴。
可是尽管如此, 他还是不太放心, 也给了很多高科技技术给万城基业,从科技的角度再次增加他们的竞争优势。
就算将来风云变幻,让万城基业的房地产业务受到很大的阻碍,也能凭借着建筑方面的科学技术,成为该领域的超级巨头。
甚至可以说,他让万城基业涉足建筑建设领域,其实并不是他有多么看重这个产业,而是想要完成前世的一些愿望。
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,似乎从古至今,住房问题都成为困扰我们的难题,这会让他感觉社会没啥进步。
他可以通过科学技术解决我们的衣食行的问题,没道理不能解决住的问题,可以说万城基业是带着使命而存在的。
由于土地的问题,很多事情他是不具备决定权,于是就想着先占坑, 建设大量的住房和商业建筑,将来以低于市场价格出租出去。
到时候有钱人可以花钱买房子,而没钱的也能以相对低廉的价格获得舒适的居住空间,不会让房子问题给彻底难住。
至于会不会因为房子不是自己的就没有安全感,这就完全是心理作用,至少租万城基业的物业,不用担心随便被赶出去。
甚至等到万城基业的物业规模达到一定的程度,完全可以推出住房保险业务,采用金融手段来避免失业人群无力支付房租问题。
虽然这么做不是他心中理想的状态,但是也算是他为这个社会做得有益补充,人生不如意十之八九,不是每一件事情都能让他如愿以偿。
像纯商业经营的业务,由于在他心中的重要性不算很高,也就不介意更多人进来分享利益,但是他讨厌别人对商业经营指手画脚。
资本和实际经营者的利益关注点其实有很大的差异,资本往往更关注短期利益,而经营者往往更关注长期利益,这就是矛盾点。
也正是基于这样的问题,他一般都不会引入资本合作者,避免其他资本对实际经营产生掣肘, 也不愿意将过多的精力用在和资本勾心斗角上面。
所以他可以允许村民投资进来分享利益,但是他也不能容忍对经营指手画脚,而且常规的股权结构设置,将来可能面临一些问题。
作为小投资者,其实非常容易摇摆不定,这会导致现在有众多小股东组成的结构,将来变成由少数大股东组成的结构。
这种情况也不是叶子书愿意看到的,相比起小股东不具威胁性,大股东的能力就要强大得多,很容易对实际经营造成干扰。
因此他可以带着村民发财,但是他觉得不能采用普通的股份结构,他们投资进来获得的是分红权,而没有股份实际权力。
也就是说,他们可以分享经营获得的利润,但是不能进行股份买卖,如果真的要退出投资,只能将股份以一定的计算方式折算后卖给公司。
其实这种方式有点类似于前世的华为股份结构,只是华为相对更加封闭,只能内部员工购买,而他这种模式相对开放一些。
可以有选择吸纳外部投资者,之所以这么做,目的是为了能够团结更多的人,同时也是实现共同富裕的一种方式和途径。
他对很看重的产业,不容许任何人染指,这会让很多人对他颇有微词,要不是他现在已经成势,遇到的麻烦肯定很多。
而这种经营模式,算是对以往经营模式的一种补充,拿出不算特别在意的产业,对外进行利益分享。
同时又为了避免外部独立投资者占股太高,对实际经营产生干扰和影响,他会限制每位外部投资者的投资规模,让每个投资者都只能是小股东。
除了外部投资者之外,他还愿意将更多的分红权分享给员工,让每位员工和公司的利益绑定更加牢固。
特别是在服务业领域,他认为这么做很重要,可以保证快速扩张的过程中,员工的利益和公司的利益是一致的。
谷絷
其实在前面他已经有过这方面的尝试,那就是“中华小当家”餐饮集团进行分红激励,只是不算那么激进。