第180章、商业谈判(2 / 2)
谷卖
这个约翰老爹也是老资方了,他非常明白在谈判中的弱势方可以使用的技巧有哪些。于是,约翰老爹直接用数据来反驳安迪提出的条件。
“尊敬的先生。你的要求不是说我们做不到,换任何人来也做不到。”约翰老爹说道:“这个农场约有100英亩(600亩)土地,但是实际上每年只能种植一半,另一半是用来明年种植的,两块地得每年轮流耕作。”
这个知识点安迪明显不知道,他微略尴尬了一下。
听到老约翰的讲述,艾格也吃了一惊,阿美利坚竟然现在还在实行最为原始的轮耕制。
约翰老爹继续说道:“还有,每年的粮食产量是有波动性的,您不能用最高产量来作为平均产量计算。而且吧。”约翰老爹砸吧嘴说道:“现在已经成这样了,很多农业服务机构都没有了,失去了它们的支持,我预计产量只能到达以前的一半。”
约翰老爹出手就是厉害,他没有和安迪讨论91分合不合理,而是直接把租金总量砍到1/4。
安迪直接就产量问题和约翰老爹唇枪舌战起来。
这时候,艾格终于找到机会插了一嘴,他说道:“我觉得你们的讨论有一个盲点。为什么我们不一年种两季或是种完粮食后再种植一些别的庄稼?”
艾格这话一出,所有人都带着关爱的眼神看着他,看到他确实只是一个孩子后,这家人才排除他是想找茬的可能。
约翰老爹对着艾格说道:“孩子,我们这里只种小麦,而且一年只能种植一季,这是我们一直以来的生产方式。”
我×,就这个效率,你们还自称现代农业第一强国。
哪怕艾格心里现在无数羊驼在奔跑,他也只得活生生的憋住。
你不能再用以前的认知看待现在的事情,你要学会用他们的思维来思考。
艾格虚心的点了点头,他不开口了。
在谈判桌上,安迪和约翰老爹两人拿着软刀子捅来捅去,撕扯了大半天后,大家终于把协议签了下来。
协议租金最终确定为弹性租金,当每英亩产量在40蒲式耳(相当于是亩产350斤)或之上时,一年租金为1800蒲式耳。
当每英亩产量在40蒲式耳之下时,租金为1700蒲式耳。
这一系列英制单位把艾格给搞迷糊了,他问清楚了如何转化成公制单位后,自己又用指头蘸着口水在桌子上画了半天,最后让他大吃一惊。
阿美利坚的小麦亩产竟然只有天朝的一半,再加上轮作制度,岂不是天朝的单位土地出产率便是阿美利坚的4倍了,如果再加上天朝土地耕作不停,平均一年两季,那不是单位产出是8倍了!
从小就被人灌输阿美利坚是球村第一农业强国的艾格,此时不淡定了。他不光是不淡定,而且还很蛋疼。
这特么不就是传说中的广种薄收,全靠地多堆出来的嘛。
什么特么的一个人种几百亩地,就算是机械化替代人力,还不是因为种得太糙了!
不过确实架不住土地太多。
虽然安迪的91比看似很苛刻,但是这个农场在标准年,即亩产350斤的时候,一年可以自身盈余小麦10500斤!
考虑到他们这个团只有5个人,这一万斤的小麦简直就是巨富。
当然了,他们还需要支付一年的其他各种费用,今天的谈判并没有提及生活和生产资料的价格以及利息的计算,但是艾格相信以安迪的本事,绝对不会太便宜。
出了农场的门后,艾格第一次压抑不住心中的欢呼雀跃,高兴的蹦跳起来。
只需要一年,团队就可以收获10万斤小麦。
在这个粮食危机已是迫在眉睫的世界,10万斤小麦可以招多少兵马。
手里有了足够的人手,就可以进一步扩大安全区,开垦其他的农场,然后生产更多的粮食,招更多的兵马。
这个雪球可以越滚越大,直到可以……
“称霸全国!”
艾格大声欢呼道。
今天谈成了这么一个大事,安迪心情也明显舒畅了许多。不过,这孩子欢呼的内容有一些奇怪,这时候难道欢呼的内容不应该是“ I' kg of the world!”吗?
带着刚商议好的出租合同,安迪驾驶着一辆红色的敞篷轿车和艾格一道从农场返回急溪镇,然而有一群人把他们拦在半路上给堵了。