第四百二十二章 海南的房子（2 / 2）

“好。”林小眠道。

吃了瓜，三人散步着出门。

别墅区的绿化非常好。

这里有联排，独栋，双拼……每家院子里都种植了漂亮的绿化植物，又以棕榈科为主，满满的热带风情。

“你们这个小区不错啊。”林小眠道：“很漂亮。”

李雪笑了笑，说：“环境是不错，就是偏僻了一些。”

“三亚买房子，是不是要限购？”林小眠说。

“可以买40年产权的房子。”李雪说：“或者以公司的名字买房子。”

“注册一家公司，就能买？”

“当然不是那么简单咯。公司的名义在这边买房子很复杂，成本也很高。40年产权的房子……”李雪说着，摇了摇头：“40年产权的房子，唯一优势就是不限购，但不建议入手。这种房子想要卖出去比较困难……你们要是想在这边买房子，最好的办法就是找一家可靠的公司挂靠，先交纳2年社保取得购房资格后，在买房。”

“用公司的名义，怎么买房？”叶墨问道。他就是好奇……

“用公司的名义买房成本较高，手续也很复杂。最简单的，直接买入一家有房产的公司，也就是变更一下公司法人就行了，手续上最简单。但是成本，也最高。有了房子后就在当地买社保，等几年取得个人购房资格，再将房子转到个人名下。”李雪就是做中介，对这些事情很清楚。

愿意在海南买房子的人，很多。

如果没有购房限制，海南的房子早就飞天上去了。而即便有购房限制，这边的房价也一直在涨。

李雪说着看向叶墨：“叶老板，要不要考虑在这边入手一套房子？或者考虑一下为在海南买房做准备。”

“你们公司可以挂靠？”叶墨说。

“可以。”

挂靠职位，购买社保……

叶墨看向林小眠：“以后想在这边买房子不嘛。”

“海南的独栋别墅，大概什么价位？”林小眠说。

“独栋……”李雪道：“最便宜的，1500万左右，距离海边还有一段距离。要是在海边，独栋……现在基本都是两千万起步。”

“吓人。”林小眠说：“你们这个小区的房子，多少钱1平米。”

“联排两万内可以买到。双拼两万以上……独栋，接近四万或者四万以上了。”

“要缴纳两年社保，两年……太长了，变故有很多，算了吧。”林小眠摇摇头，看向叶墨：“你想在这边买房子？”

“暂时没有。”叶墨耸耸肩。

李雪看着他们俩，暗暗咂舌。

什么家庭啊，上来就问独栋，而且是海边的独栋。

海边的独栋，两千万起步……那些都是差的户型。好一些的，三千多万……再好一些，四千多万……甚至过亿。

“你们要是喜欢海边的独栋，直接买下独栋背后的公司就行了。有很多价格昂贵的别墅，产权是在公司名下。”李雪说：“大豪宅挂公司名下方便交易。”

上有政策，下有对策。有钱人，走到哪里都有特权……

出去吃了饭，再逛了一会儿。

回到李雪的家，早早就回去了房间。

“你想在这边买房？”林小眠问道。

“暂时还没有做好决定。”叶墨说：“不过，我有来这边发展的计划。”

“啥计划？”

叶墨说：“我觉得在高山坪培育榴莲苗，然后到海南这边种植，应该就能实现大规模商业种植……”

原产地的榴莲树，一年四季树上有叶子。海南的榴莲到了冬天会掉叶子……

高山坪的榴莲树也是一样，一到冬天，就秃了。

而海南的冬季比花城干热河谷地区更温暖，在高山坪培育的榴莲树苗，移栽到海南，应该能行。