第161章 第161章（2 / 2）
庄志希：“你这两天下班的时候跟大哥一起去你们分的房子打扫一下吧，把屋里的东西清了，另外去买一桶漆，把窗户打磨一下，漆上油漆。房间内也刷一遍白墙。”
梁美芬目瞪口呆。
她结巴：“为为为、为啥啊？他们住在那儿的有些都是直接搬进去的，根本没收拾这些啊。”
庄志希：“他们没收拾不代表你不收拾，他们是自己住，你们是换钱，一样吗？你想要钱吗？”
梁美芬：“……这谁不想呢。”
庄志希：“那不就是了。你一个大好的房子跟他们家换了房，他们不得补贴点？”
梁美芬：“啊？？？啊！！！”
庄志希：“你们收拾一下房子，买点漆花不了太多钱，有二十块钱就够了的，应该用不上二十。顶多就是费点人工，但是你们给自家干活儿，也不算什么的。你们都弄好了，去找找看看有没有卖那种檀香的，现在寺庙都没了。这种比较少，不过去一些黑市之类的地方肯定有，买一点点燃了让屋里味道好一点。到时候我们再找陈家人去看房。你这房子本来就比陈源他们那个房子大个五六平了。而且房间看起来又很好，陈家还不得补贴我们一点？只要陈源夫妻相中了，你和大哥就可以狮子大开口了。置换是置换，那坏的换好的，还不得补贴点？”
梁美芬：“啊！对啊！”
庄志希：“行了，我这跟你交代清楚了哈，你回家跟大哥说吧，我今天得去接我媳妇儿。”
梁美芬：“行。”
她赶紧往家走，这吃完晚饭正好去收拾。
庄志希也不紧不慢的溜达，直接去了客运站，这不是他不着急，而是明美这两天要做统计，所以下班要耽误一会儿。他过来的时间刚刚好，明美看到庄志希，这才下楼。
她笑着说：“你这时间掐的很准啊。”
庄志希：“我怕来的太早你没忙完。”
虽然明美加完班也没有天黑，但是庄志希还是不怎么放心呢。但凡是加班，他都要来接人的。夫妻两个骑车一起往回走，庄志希载着明美，明美抱着他的腰，说：“今天房子的事儿怎么样了？”
庄志希：“没问题。”
他说：“说起来昨天回去我倒是忘了问，你大哥那边是怎么回事儿？”
明美：“我大哥其实是把房子卖出去了，不过名义上叫借。”
庄志希瞠目结舌：“大舅哥也太厉害了吧？那能得到什么？你哥哥总归能得到什么的吧？如果只图钱可不对。”
现在可是不允许买卖的，一般人也不敢买，怕是卖家反悔，这买家胆子倒是挺大的，竟然敢买房。
明美笑着说：“我哥哥没收钱。他换了我嫂子的工作，你知道的，我嫂子在车站卖票是临时工，这么多年了一直没转正，现在名额这么紧张，就更难了，但是这一次我大哥就抓住机会了啊。我嫂子可以转正。代价是我大哥把房子让出去。虽说是卖，但是我哥哥没有拿到一分钱的，不过我嫂子转正了。”
庄志希沉默了一下说：“这倒是不好说你哥哥合不合适了。不过算一算，该是合适的。”
“那肯定合适啊，再说那没办法啊，谁让现在年轻人不想下乡就得有正式工作，临时工是不行的，这不是就把工作的价格炒上去了？再说一份工作是能传下去的，谁舍得卖出去啊。物以稀为贵，铁路部门又是好单位，自然更不容易进了，这也是我哥哥人缘好，各方面都能打好关系，不然就这还轮不到我哥哥呢。”
明美还是赞同她哥哥的决定的，他爸妈那边是三室一厅，面积还是不小的，也住的开。如果她哥哥真的搬过来。就会面临庄志远一样的问题，要跟孩子分开。
现在这种情况也算是不错。
“其实现在一份工作差不多得五百吧，我哥哥的房子可不值五百，所以我们家还是合适的。当然那边买主也是合适的，他们家没出一分钱，就得到了房子。买房子的是我哥哥一个领导，他手里有一个指标能安排工作的。但是他家孩子都有工作，所以才想换了房子给孩子。他家孩子刚上班，距离分房还远了去了。当然他也可以先卖了指标再买房子，但是这牵扯的人就太多了，也怕出事儿，所以还是更想省力一点。人家是安看准了我哥哥确实不能反悔，才乐意的。”
庄志希：“我懂，他们家既然是领导管着你哥哥，自然是知道你哥哥不会翻脸。这才敢这么做。”
明美：“对啊，他们写了协议的，而且大家都是一个单位的，一般情况下真的不会撕破脸。丢不起那个人的。毕竟人还在铁路部门呢。他家不想翻脸，我哥哥也是一样，这件事儿算是双方都方便。”
庄志希点头。
他说：“哥哥这也算是有点筹谋了。”
明美：“那是，我家军师多啊，自然是知道怎么做最好了。”
庄志希笑着说：“你哥哥挺聪明的。”
明美扁扁嘴，说：“我外公说，我家是一代不如一代，我舅舅和我妈不如我外公自己，我们再小一辈儿不如我妈和我舅舅，真是一茬儿不如一茬儿。”
庄志希噗嗤一声笑出来。
明美掐了庄志希一下，庄志希：“哎哎哎哎。你别动手啊，我笑还不行啊。”
明美哼了一声，抱紧了庄志希，自行车扭扭摆摆的，庄志希给撑住了，说：“那你外公肯定是很喜欢我，因为你外公说我培养培养应该不错哎。”
明美哼了一声。
庄志希：“嘿嘿嘿。”
明美：“你笑什么笑呀。”
庄志希：“这霸道的，笑都不可以。”
明美：“哼。”
庄志希：“你也就会哼了……”眼看明美的小手儿又不老实，他赶紧说：“被掐我啊，我这骑车呢。”
明美嘟嘟嘴，不过却又问：“你大哥那边的事情办的怎么样？”
“没问题啊！”
庄志希：“我出马有什么不行的？我觉得陈主任比我想的更迫切的想换房子，他看起来特别着急，还给了我十块钱呢。说是我能劝好我大哥，就再给十块。”
噗！
明美直接喷了，她惊呆了，说：“这这这……”
庄志希：“没想到吧？”
“没想到，真是没想到。”
明美觉得，真是啥样事儿都有。
“你不把钱给你哥哥？”
庄志希：“不给，我赚的，干嘛给？不过我打算请全家一起给吃一顿。”
明美：“？？？”
庄志希：“拿这个钱请客了。”
明美：“行。二十来块钱，也挺多，吃不完呢。”
庄志希：“我就要十块钱，拿这个请客。另外十块钱倒时候我当着双方的面让他给算到差价里，反正当面锣背面鼓的说清楚，免得以后说我在中间赚钱。”
“这样好。”
两个人碎碎念一同回家……
还别说，庄志远夫妻倒是真的挺听话的，他们很快的就去干活儿了，也就是两三天，就收拾的利利索索的，这边全都收拾好了，庄志希也没正去找陈主任。
直到陈主任来找他，庄志希这才隔了一天，领着陈主任跟庄志远见面。
陈主任和庄志远并不认识，但是谁让中间有一个庄志希呢，他领着双方，倒是很快给场子热络起来。当然了，陈主任这边也不是一个人，还有陈主任的妻子以及陈源夫妻两个。
庄志希：“你们家的情况，就不用介绍了，我们都是一个大院儿的肯定是知道什么样儿的，也看过的，咱们这就去看看我哥那边的房子。但是有些话咱们得说在前头的。”
顿了一下，他笑着说：“首先楼房就比民房更好一些，其次是我哥哥这边面积也大一点，我们肯定不能直接置换的，咱们最起码得补点差价吧？您说对吧？”
这个陈主任他们之前都已经想到了，毕竟人家庄家也不傻，虽然为了孩子要换房，但是也不会真的就吃亏。陈主任：“这个我明白，走吧。”
庄志希笑：“那行，我们一起去看看。因为有差价的关系，所以咱们看看实际情况，如果你们觉得这差价要的多，不同意也没什么的。反正买卖不成仁义在，您说对把？”
陈主任点头。
庄家兄弟两个领着陈主任一家来到家属楼，还别说，这边大位置是真的不差的。饶是陈主任夫妻也挑不出不好。他们一起上楼，陈主任媳妇儿掩着鼻子，说：“这不少灰尘。”
庄志希笑着说：“对啊，最近大家都在搬家，可不是就灰尘多，不过过几天正式的住进来，这边有人清扫的，那就好多了，虽然有卫生费，但是哪里没有卫生费呢？我们的大院儿那边还有卫生费呢。”
“这个对。”陶玉叶说：“四合院那边也有的。”
她肯定是更乐意住楼房，巴不得换房，反正也不用她出钱。
他们一起上楼，陈主任的媳妇儿又引言怪气挑刺儿了：“哎呀，这是顶层啊，这可太高了。”
庄志远不乐意听，不理她，庄志希笑着说：“对，是顶楼，但是顶楼也比四合院民房强吧？您没住过民房不晓得，但是我想陈源和陶玉叶是有体会的。”
这要是说这个，陈源就赞同了，他最受不了的是大冷天出去上厕所，要了老命了。
他说：“确实，四合院真是不行。”
庄志希笑着说：“那可不是了，而且我们虽然是顶楼，但是也算是清净啊，你们想啊，如果住在楼下，楼上搬个桌椅踢踢踏踏的，你们想睡个懒觉都不行吧？如果楼上住的人家有孩子，那更完犊子，这见天儿在楼上折腾，真是脑子都嗡嗡的烦躁。但是顶层就没有这个问题了，别人都在你们脚下呢。你们上头可没人蹦蹦跳跳。只有你们让别人不舒服，可没人让你们不舒服。”
他这一说，别说是陈源夫妻，就连陈主任都点头了。
庄志希吸了一口气，心道还好他老娘精明，竟然还能想到这个点，真是人不可貌相啊，明明没住过楼房，都能想到这个，果然姜还是老的辣。
庄志希：“走，房间在这边。”
这时，陈主任那位挑剔十足的媳妇儿又开口了，她皱着眉，更加嫌弃：“这怎么在厕所门口啊，这烦不烦，味道还大。”
庄志远依旧不吭声，庄志希真想锤死他大哥。
他再接再厉，微笑说：“这确实是个缺点，不过这也没办法，您看这每个楼都有六家是必须要靠近厕所的，六栋楼就是三十六家了。我哥哥都已经排在倒数分房了，这真是没办法。不过您这么想，在厕所门口虽然有时候算是缺点，但是也有优点啊。最起码你想上厕所的时候，总比别人快吧。早上大家都着急上班的时候，你是不是也比别人能先进去？那一大早兵荒马乱的，离厕所近一点就比别人快一点。所以虽然是缺点，但是也有隐藏的好处的。”
陈主任媳妇儿听了这话，虽然还是嫌弃，但是没言语了。
这时庄志远也开了门，这一开门，陈家人倒是都眼睛一亮。不得不说，这一路虽然有缺点，但是一看这个房子，就觉得怪不得庄志远要纠结，因为这个屋子还是真的很不错了。
整个房间虽然不大，但是干干净净，屋子里有股子淡淡的檀香气，丝毫闻不到对面厕所的味道，墙壁更是一片雪白。陈主任媳妇儿来到窗边，就见窗框是湖蓝色，很是清爽，玻璃也是干干净净的，她打开窗户，微微点头。
庄志希：“你们也晓得，这分房肯定不是这样的，我哥哥其实最开始自己想住的，所以简单先收拾了下。如果不是我劝他换房，这房子还得继续收拾呢。”
陈主任好奇的问：“这不是都收拾的很好，还怎么收拾？”
庄志希：“你们也看出来了啊，这地方不是很大，所以我们就得利用有限的空间多做一些柜子，所有我哥原本是想在这边，你看，靠近房顶的地方打一排小柜子的，直接贴着棚顶，这样站在地上也不会碰头，虽说拿东西够不到，但是我们可以踩椅子啊，上面一排柜子放一些不常用的，像是现在可以放冬天的棉被棉衣什么的，等冬天了就可以把夏天的衣服放上去。这住家就是这样，东西囤一囤就多了，总是要留出足够的地方放东西。我们简单煮个东西。如果想吃点好的，也可以在屋里煮，免得一堆人看见，你们说对吧？”
陈主任：“这主意不错。”
他们未必想不到，但是庄志希这么一说就显得很实在。
“还有这边，你看如果在这边做一个……”屋子明明不大，但是让庄志希这么一说，倒是显得很大有可为。
反正陶玉叶是一眼就看中了，相比于四合院的房子，她更是喜欢这边，即便是这边也有一点小小的缺点的，但是那可是极小极小了。反正她是觉得，只要能换房，就算是出点钱都是很值得的。
恰好，陈源也是这么想的。
陈源是很看不上四合院的，觉得穷人才住那种地方呢。
这里虽然不如他自己的家，但是他家到底是住了好多年了，看着就不如这里干净整齐。虽说，他一开始是知道他妈的打算，知道他们在外面住的房子是要给爷奶准备的。
但是吧，就算是短暂的过度，他也不想遭罪啊。
更不要说，四合院还有色-魔。
他这种长得不错的男孩子是十分危险的。但是这里就不同了，这里收拾的相当不错，他觉得自己住个几年过度一下一点问题也没有。原来他是觉得在外面住个一年半载就搬回家的，但是他现在更想在外面住几年。
因为，住在一起家里整天吵架，真是太烦了。
他跟陶玉叶也打架，但是他们打架那是动手。他妈他奶他那媳妇儿也不动手，就是吵嘴，像是麻雀一样，渣渣渣的脑壳子疼。你说他们就不能动手吗？
真是的！
他宁愿他们动手，也不乐意他们动嘴。听得脑壳子疼。
所以陈源宁愿搬出来，自由自在啊，还不用听别人吵架，他是宁愿打架也不吵架的。他毫不怀疑，就算是他爷奶搬出来，他妈跟他媳妇儿一样的吵架。
所以他宁愿自己搬出来。
他说：“我是觉得这里不错的。”
陶玉叶点头：“我也觉得这里不错。”
陈主任：“你们看，如果置换，差价打算要多少？”
庄志希看向了大哥，庄志远：“八十块。”
“什么，这也太多了，咱们只是置换补差价，又不是买卖，这可不是狮子大开口的漫天要价啊。”
庄志远：“买卖的话，你们没有三百也买不下这个房子。”
顿了一下，他又说：“虽然现在不能买卖，但是你们一样也该清楚的，以前能买卖的时候，四合院那间房你们也就是能卖个二百出头。我只要八十的差价，其实你们还是赚了的。”
陈主任笑了，说：“这话确实是，四合院的房子以前买卖也就是二百来块。但是你这个房子也卖不成三百吧？”
庄志希：“陈主任，这房子真要卖，肯定能卖上三百的，别说现在不能买卖，就算是能，可为啥要卖呢？您看哈，如果我哥哥实在是不舍得孩子回家住，那么这边委托给街道最起码一个月能收到五块钱房租吧。一年就是六十了，五年可就三百了。同理你们也是一样啊，你们现在住着，等过两年生了孩子住不开了，或者是陶玉叶再分房，你们完全可以再置换，补差价换一个大一点的。不换搬走了都可以把房子委托街道出租。一年拿个六十不香吗？你们可别说四合院的房子也能委托街道出租，就我们大院儿的名声，你们觉得租的出去？谁那么不怕死啊！但是这边就不一样了，都是铁路职工，风气也好。您仔细算算，我哥哥这要八十，多吗？您之前不是跟我说给我二十的好处费，您都给了我十块了，剩下十块你给补贴到我哥哥的这个差价里。这样您再拿九十给我哥，虽说总的来说您一共花了一百了。但是真的不亏啊，您以后不住租两年都有结余了。是不是也挺合适的？”
陈主任深深的看了庄志希一眼，他是觉得，庄志希这小子真是个人才啊，这一通叭叭叭，好像都说到他的心里了，而且还把好处费的事儿说清楚了。就连挑剔的陈主任媳妇儿也觉得这话挺对的。
到时候儿子回家住，老不死的住几年之后嗝屁了，房子还能委托街道出租的啊？一年就是六十，这可是实实在在的钱！
“你们怎么看？”陈主任看向儿子儿媳。
陈源坚定：“爸，我觉得行。”
陶玉叶也赶紧点头：“我还挺喜欢这里的。”
她其实也有自己的小算计，所以她是坚定乐意的。
陈主任：“既然我儿子和我儿媳妇儿都觉得这里好，相中了这里，我也不跟你们继续多交涉，既然你这么说，我就再给你哥哥九十，咱们这事儿就说定了！”
庄志希笑：“没事儿，都是自家哥哥。”
陈主任倒是精明，说：“咱们置换协议，得写的清楚。”他是怕庄家人后悔。
庄志希看向大哥。庄志远点头：“应该的。”
“那就行。”
这一次看房还是很顺利的，庄志远自己都没有想到，换房子竟然还能拿到九十块钱，最后双方分开的时候，他都带着几分恍恍惚惚了，他说：“我真是没想到……”
庄志希：“你不觉得自己亏了？我刚才都分析的那么透彻了。”
这个时候没有外人了，只有兄弟两个，庄志远瞅了弟弟一眼，说：“妈在家分析的时候，我也听见了，我也不聋。”
虽然今天赵桂花没来，但是不少的情况，赵桂花老太太可是都帮他们分析的透透儿得了。虽然看起来是房子和房子之间有一百的差价，但是还是那句话，现在房子不允许买卖啊！
你说这两个房子能差一百块钱，房子卖的了吗？
卖不了！
而且就算是私下里，也没没人敢买的。谁不怕房主收了钱又反悔啊！他们不能过户不能更名的。肯定不敢买房。而且吧，这边能卖三百，四合院那边一间房也能卖个二百二三，实际上是没有差到一百这么多的。
至于说委托街道租出去，这就更不行了，陈家人或许做得，但是庄志远不行。因为他是铁路职工，他要是这样做，保不齐领导就要找他谈话了。分房子给你是让你住的，不是让你赚钱的。
你要是这样做，品格就不太好了。
现在很讲究名声的。
但是如果是置换，就没有这个问题了。各家有各家的难处，置换算是现在比较常见的一种处理方式。而陈家人不是铁路部门的，如果他们家住几年之后往外租赁，别人还真是说不出什么。说他们，那跟庄志远又没关系。
所以陈家不会亏，他家也不会亏。
不管什么情况，都是实际情况实际分析。
在现有的情况下，庄志远现在这样肯定是最好的。他感叹：“九十啊，真不少。”
庄志希：“你买涂料和油漆花了多少？”
“十四。”
庄志希笑着说：“这还挺不错，剩下七十六。”
庄志远：“是啊。不过幸好收拾了一下，不然他们家未必这么痛快。”
庄志希点头，虽然他们也花了成本，但是事情也不能直接就这么算。还是那句话，你不能卖！都是一间房，你说那些没有用。如果他们不收拾，陈家人会挑剔出一百二十个问题，就算是给差钱，也一定不会给多少。这是必然的。
虽然看似这件事儿他们占主动权，但是他们其实没有别的选择。他们只能选择陈家人，那这差价，如果人家死命压，他们也必然要认了的。
但是现在不同了。
这件事儿处理的很顺利，可以说是皆大欢喜。
庄志远真是挺高兴，他说：“我真没想到，这还能赚钱，这样的话，我去年借妈的钱，就可以全还上了。”
庄志希：“那可真是恭喜。”
他说：“为了庆祝你要搬新家一切顺利，我们用陈主任给我这十块钱，去吃东来顺儿吧。”
他含笑：“全家庆祝一下。”
庄志远：“我看行！”
庄志希：功成身退！
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