第505章 荀彧 买房子能赚钱(2 / 2)
荀或愣怔:“你算过吗?”
鲁肃点点头:“恩,就在刚才,我算了一下三公的俸禄。”
言罢。
鲁肃从一旁取出草稿本,翻开,递给荀或:“文若,尚书台的俸禄虽然不高,但陛下对尚书台的奖金是非常多的,尤其是你,加起来顶的过两个三公了。”
汉朝的俸禄是按照粮食来核算的,可是因为如今不缺粮食,导致粮食价格暴跌,维持在一个相对比较低的区域。
也正是因为如此,变相导致了朝廷官员的俸禄降低,为了不影响官员工作的积极性,刘辨改为了现金发放,以银票的方式结算。
除此以外,对于出色完成考课的官员,朝廷还会给予一定的现金奖励,比如近两年南阳告诉发展,内政几乎是荀或一手抓,因此他的奖金也是很高的。
“这个.”
荀或倒也没有否认。
毕竟,这是事实,自己出力原本就多,多拿一些奖金很正常:“子敬,你还是说说看,以我目前的情况,购买南阳一套房子,需要多久?”
鲁肃点点头,立刻言道:“南阳的房子按照地理位置划分,价格是不同的,城内远高于城外,靠近行宫远高于城内边缘。”
“就以你目前所居住的三进院落来核算,它位于城内,而且距离皇帝行宫比较近,价格已经超过了两万金一亩。”
“凭你目前的俸禄以及奖金来核算,没有二十年,是根本拿不下来的,而且这还是保守估计,真正的成交价格,肯定超过两万金!”
荀或愣怔不已:“多少?两万金?”
“当然。”
鲁肃毫不犹豫地点点头:“你要知道,如今宛城的房价,可是按照平尺来计算的,城内随便一套房子,也在数百金以上,沿街的商铺价格,早就过万金了。”
“你现在居住的房子,那可是距离皇帝行宫相当近的,不行不足一刻,而且门口便是皇家驿馆,过一条街,便是少年班的馆驿,这里是真正的寸土寸金。”
“两万金贵吗?”
鲁肃反问一句,随即补充道:“你信不信,如果你开金口,说要卖院子,会有一大帮豪商富贾扑上来,咱们远的不说,东海糜家肯定会花大价钱。”
“哦?”
荀或惊诧不已:“当真?”
鲁肃点点头:“自然!你别瞧他有钱,但就你这样的院子,他是有钱都买不到,毕竟靠近陛下,这才是这套房子贵的核心。”
…
“同理,等到雒阳的时候,居民区的价格也会呈现爆发式增长,如果不出所料,一旦朝廷开盘,率先冲上来的,一定是那些豪商富贾,他们太清楚雒阳房产的重要性了。”
嘶—!
荀或恍然大悟,倒抽一口凉气。
不听不知道,一听吓一跳!
他简直不敢相信,宛城因为有了皇帝,成为了临时的帝都,会发生如此翻天覆地的变化,甚至某些事情,已经颠覆了荀或的认知。
“照你这么说”
荀或捏着颌下一缕山羊胡,轻声道:“雒阳皇城的房子,还真是一次不错的赚钱机会,而且不需要操太多心。”
“嘿嘿。”
鲁肃嘿嘿一声,饶有兴致地道:“那必须是当然的!咱们可是同僚,而且平素里,你对在下也多有关照,这点事情自然要知会你一声。”
“不过.”
话锋一转,鲁肃低声叮嘱道:“此事乃是机密,切记不可为外人知晓,否则你能不能买得到这样的房产,还另当别论呢。”
荀或长出了口气:“我其实不是为了赚钱,只是不想让族人总是租房子住,子敬你应该明白我的,我对钱不感兴趣。”
“对对对。”
鲁肃飞快点头:“你荀文若对钱不感兴趣,我清楚。”
荀或顿时有种怪异的感觉,皱了皱眉:“唉,随你怎么说吧,反正我就是这样,最近先准备筹钱,然后等你的消息。”
“且慢。”
正当荀或准备起身离开时,鲁肃摆手打断:“子敬,你还有何事吗?”
鲁肃轻声道:“温馨提示,多准备一点钱,陛下深知雒阳房产的价值,因此即便是首期,恐怕也不会太便宜。”
荀或太了解皇帝的脾性了,如今既然提出了预售制度,那么想来皇帝陛下是不准备出一分钱,也要把皇宫修建起来了,这价格自然不会便宜。
毕竟,修建皇宫的成本,一定会平摊到售卖的居民区,或者是商业区中,甚至朝廷的各方官署,也会平摊在他们身上。
“放心吧。”
荀或绽出一抹澹笑:“我有心理准备。”
鲁肃颔首点头:“不愧是文若。”
*****
益州,蜀郡。
州牧府。
廊道中,刘焉负手而立,遥望着外面的绵绵细雨,轻声道:“袁绍居然这么快就被灭了,我还以为他能多坚持一会儿,看来天下终归是刘辨的了。”
“怎么?”
身旁卢玥嫣然澹笑道:“莫非君郎曾经以为,这天下要改朝换代了?”
刘焉吐口气,瞥了眼卢玥:“说真的,当时的确有这种想法,刘宏那个傻子根本不配当皇帝,是他让大汉天下变得越来越羸弱。”
“我还记得当年,刘辨还是一个行为轻挑的皇子,别说大臣们不待见他了,就算是他的父亲,皇帝刘宏,都不待见他。”
“当然!”
…
刘焉轻声道:“那个时候,我也不待见他,感觉如果他当上了皇帝,肯定还不如刘宏,这样的天下迟早要崩塌。”
“也正是因为如此,我才请愿来到益州,准备好生经营十年,以待时变,最终效彷高祖,北上关中,然后问鼎天下。”
“可谁能想到,刘辨经过了政变,以及董卓之事后,整个人发生了翻天覆地的变化,居然可以在这么短的时间内,横扫天下。”
“佩服啊!”
“佩服!”
刘焉发自肺腑地感慨。
他这一辈子很少服气别人,但对于刘辨,他是心服口服:“虽然我做不成皇帝,但不管怎样,这天下依旧是我汉家天下。”
“而且咱们目前也很不错,与南阳和谐共存,互不干涉,只要我没有反叛之心,就可以在这天府之国,安享万年。”
卢玥肯定是希望刘焉可以长久在益州的,毕竟他的五斗米教,是有益州牧刘焉的庇佑,才能长久的发展壮大下去。
不过
南阳发展的越顺,卢玥便是心忧:“君郎,你当真以为,南阳皇帝陛下会恪守你们之间的约定吗?若是他哪天起了歹心,恐怕.”
话音未落,便被刘焉打断:“玥儿,你莫非是发现了什么吗?否则,为何会忽然说出这种话来?南阳皇帝陛下,可素来是最信守承诺的。”
“没有。”
卢玥摇了摇头,峨眉浅蹙:“不过,素来雄主是不会被这些东西所干扰的,恐怕即便南阳皇帝陛下有心恪守,不愿违背诺言,他麾下的大臣,恐怕也会盯着益州。”
“君郎。”
卢玥忧心忡忡,轻声道:“咱们不得不防啊!”
刘焉自然清楚卢玥的忧心,实际上,连他自己心理都在不停地打鼓。
按照道理,这个时候的刘辨早该起大军对益州下手了,而且应该是水陆并进,一条从北进攻,一条从南进攻,这样最是保险。
可是
南阳的海军、水军自从拿下了长江,也没有丝毫往秭归行进的表现,仿佛全然没有进攻益州的想法。
甚至,本该从关中进军汉中的兵马,也没有丝毫的动静,这两者结合起来,很难不让刘焉相信,南阳没有吞并自己的意思。
他是在等吗?
刘焉此前怀疑过这样的想法,但很快,便被刘焉否定了。
毕竟,凭南阳汉庭的实力,即便开辟第二战场,也全然没有半点压力。
南阳汉庭如果当真要进攻益州,完全没有等的必要,他可以直接派兵,以伏火雷霆开道,直接碾压过去。
虽然,蜀道比较南行,但是走长江水路的话,也能很快抵达蜀郡,自家的水军甚至不如荆襄,又岂能是南阳的对手。
也正是因为经过了深思熟虑,刘焉才确定一定以及肯定,南阳汉庭没有进军益州的想法,自己可以在这里安度晚年。
刘焉长出口气,双目炯炯地凝视着卢玥,轻声道:“玥儿,你说咱们应该堤防南阳汉庭,可你倒是说说,咱们应该如何堤防?”
“伏火雷霆可以开山裂石,南阳水军甚至可以乘风破浪,渡江如履平地,咱们益州军如何是这样军队的对手?”
“南阳汉庭如果想要消灭咱们,防守也没有用,还不如不防,咱们擅动的话,反倒是给了南阳汉庭出兵的借口。”
“不是吗?”
“这”
卢玥不得不承认,刘焉分析得非常有道理:“既如此,咱们便照旧吧,听说南阳皇帝陛下非常喜欢金丝灵猴,最近也开始采购了,咱们给予一些帮助。”
刘焉澹然一笑,唇角微扬:“放心吧,早已经吩咐下去了,南阳汉庭派来采买的人,不能为难,一律放行。”
大军师联盟