第513章 雒阳皇城的房价居然定这么高(1 / 2)
南阳,宛城。
繁华的街道尽头处,驶来一辆珠光宝气的马车,缓缓穿梭在喧嚣的人群中,停在一座十余丈高的大夏前。
“陛下,已经到了。”
车厢外传来朱彤的声音,随即帘帐掀起,刘辨把目光从窗外收回来,轻声道:“爱妃,咱们该下车了。”
“恩。”
唐姬应了一声,护着肚子,小心翼翼地下了马车:“宣讲会便是在这里举行吗?”
刘辨点点头:“没错,是这里,在顶层,那里地方比较大,可以放下雒阳皇城的沙盘图,便于豪商富贾们观赏。”
“啊?”
唐姬峨眉微蹙,花容略失颜色,臻首微垂,护着自己的肚子:“可是走上去的话,妾身怕身子受不了。”
“放心吧。”
刘辨绽出一抹自信的微笑:“朕岂能让爱妃走楼梯,这座大厦乃是新式建筑,在地下有畜力装载的升降梯,咱们只需要进去,便可直达顶层。”
“升降梯?”
唐姬可从来没有听过这种东西,好奇心一下子被勾起来:“那妾身都是要好生感受一下这种新鲜事物的魅力了。”
“走。”
刘辨颔首点头,扶着唐姬,走向大厦。
早有鲁肃亲自在门口侯着打架,眼瞅着皇帝陛下带着皇后过来,他急忙迎上去,拱手便是一礼:“臣鲁肃,见过陛下、皇后。”
“行了。”
刘辨摆手示意鲁肃不必多礼,顺势提醒道:“朕此次前来,不过是旁观而已,不想受到惊扰,你可是焦点人物,该忙便去忙吧,让朱彤伺候着即可。”
“喏。”
鲁肃嘴上答应的很好,但还是亲自引着皇帝,进入升降梯:“陛下,从这里上去以后,文若会带着陛下,赶往二层的雅间,那里僻静,不容易被打扰。”
“好。”
刘辨这才摆手,示意鲁肃可以离开。
唐姬等人站在升降梯内,铁栅栏们缓缓关闭,刘辨扶着唐姬,提醒一声:“要站稳了,千万别害怕,起步多少会有些不适应。”
“啊?”
唐姬正惊奇时。
忽然。
整个梯笼产生一个向上的力,将唐姬等人径直升了上去。
唐姬吓得一手护住肚子,一手抓住皇帝的衣襟:“陛下,这......这东西怎么......”
刘辨亲手扶着唐姬,不停安慰:“别怕,只要运行平稳即可。”
果不其然。
下一秒,梯笼的运行便稳定下来,唐姬也逐渐松了口气,从惊惧中缓过神来,好奇地打量着这升降梯:“陛下,这升降梯果然有趣。”
刘辨澹笑:“恩,是朕给了奇巧阁一个思路,然后让他们做出来的,靠着蓄力来带动机械运转,从而实现升降梯的垂直运送。”
唐姬脸上写满了崇拜:“陛下,您就是个天才。”
刘辨澹笑着:“凋虫小技而已,不值得一提。”
片刻后。
梯笼升到顶层,朱彤将门打开。
刘辨扶着唐姬走出升降梯,迎面正是荀或恭候着:“臣荀或,参见陛下、皇后。”
刘辨长出口气:“此处人多,咱们还是去雅间吧。”
荀或颔首:“喏。”
一行人再走楼梯,便进入了顶层复式的二层。
这里是挑檐、立柱式的结构,每一间都可以望向下方的宣讲台、观众席,但上面彼此间,又不会相互干扰。
雅间内,早已备好了干鲜果蔬,以及床榻、软垫,这是考虑到皇后有身孕,以防其久坐会困乏,而提前准备。
不得不承认。
鲁肃、荀或的细心程度,简直令人发指。
刘辨等人落座后,便简单针对今日的宣讲会,开始寒暄,聊聊一些过程,以及民众购房的情绪等状况。
总的来说,一切都在刘辨的掌控中,暂时还没有发生过什么意外,从目前的情况来看,首期的房子销售,应该不成问题。
“目前认购数量能有多少?”
“约莫八百余人。”
“八百余?”
刘辨皱了皱眉,盘算片刻,缓缓点头:“首期房子只有不足百套,而且大部分都是比较小的户型,这样的比例倒是也可以。”
唐姬凑过来:“文若,你可认购了吗?姐姐跟了你那么久,家里家外,全都是她在打理,你可不能辜负姐姐。”
“皇后放心吧。”
荀或朝着皇后一揖,轻声道:“臣自己准备购入两套,一套自己住,另外一套,将来要么是出租,补贴家用,要么便是给族中子弟入京求学者暂住。”
“如此甚好。”
唐姬听着还算是比较合理,她倒是不想什么投资,只是感觉最近一段时间,唐姐姐照顾他们荀氏的子弟,实在是有些辛苦。
如今的荀家可不像是个人家,倒像是个大旅店,来来往往的荀氏子弟,一批接着一批,实在是令人心烦。
唐姬嫣然澹笑:“如此一来,姐姐只需要照顾文若便好,至于剩下的荀氏子弟,也不必她亲自过问了,这样能稍微省点心。”
“臣也希望如此。”
荀或不是个冰冷的人,捏着颌下一缕山羊胡道:“阿倩她辛苦,我是知道的,可即便分开两个院子,恐怕她也闲不住。”
“恩。”
唐姬缓缓点头:“姐姐的确是这样,荀令君能够摊上姐姐这样的妻子,当真是好福气啊,否则你岂能安心在朝中做事。”
荀或面带微笑:“皇后教训的是。”
“行了。”
刘辨知道荀或尴尬,摆手打断唐姬,轻声道:“这是文若的家事,咱们还是少参和的好,朕相信文若能够处理好。”
“陛下放心。”
荀或暗松口气,揖了一揖:“臣一定能处理好。”
正在这时,下方响起个声音:“各位来宾,欢迎大家赶来雒阳皇城房产预售的宣讲会,咱们今日......”
“......”
“陛下,已经开始了。”
趁此机会,荀或赶忙转入整体道。
“恩。”
刘辨端坐,举目望向下方众人。
来者尽皆是锦衣华服之人,其中一部分是官员,一部分是商贾,只有少数没有官职,亦非商贾的世家子弟,就更别提寻常的百姓。
这倒也是极其正常的。
毕竟,雒阳的房产原本便不是寻常百姓可以承担起的,将来能在雒阳讨生活的,也一定都是有经济实力的世家子弟。
正当刘辨留心观察下方人员时,军师联盟的声音忽然响起:“辩爷,宣讲会的场面比专家预想的要好很多,看来鲁肃在前期宣传工作上,下了很大的功夫。”
“哦?”
刘辨试探性问:“老师怎么知道?”
军师联盟继续道:“很简单,你瞧下方的人员分列,明显是商贾、官员、世家子弟等,其中商贾的经济实力是最强的。”
“除了东海糜家以外,甚至连益州的吴家、河北的甄家,也全部到了,甚至还有扶风的魏家等世家商队,全都出现在这里。”
“如果鲁肃没有为皇城项目好生宣传,这帮家伙肯定会忙碌自家的生意,怎么可能在这一天,来得这么齐全,简直赶得上商贾集会了。”
古代的商业体系发展,与现代的商业,在便利性上,相差还是非常远的,虽说现在飞鸽传书已经便捷了许多,但是交通依旧只能靠马车。
在这种情况下,即便是南阳,想要在短时间内,聚集起一众商贾的头脑人物,绝对不是一件容易的事情。
而现在,鲁肃可以把如此多的商贾聚集起来,摆明是在之前,下了很多的功夫,否则今日的宣讲会,肯定要冷清很多。
“这倒是真的。”
刘辨饶有兴致地点点头,深感鲁肃的敬业。
但在军师联盟的眼里,可就不仅仅是敬业这么简单了:“难道不是敬业吗?”
军师联盟解释道:“辩爷,你应该清楚,在古代是没有房地产这个概念的,想要让皇城卖出一个高价,就必须呈现出火爆的场面,供不应求的场面。”
“而这种场面一旦出现,势必会导致价格水涨船高,即便是首期的价格,也会比专家订的价格,再高出两成左右。”
“辩爷。”
军师联盟极其郑重:“这些价格对于商贾而言,或许没什么大不了的,但是对于鲁肃这样的官员,至少也是几年的俸禄,甚至还有奖金。”
“不客气地说,鲁肃这么卖力,导致首期的开盘价格会飙涨,损害的可是他们作为首批买房人的利益,倒是让辩爷你,赚了个钵满盆满。”
嘿!
好像还真是这么个道理。