第385章 洪荒建筑紫竹林主播经纪公司（1 / 2）

韦兰亭在心中算了一下之后，不由得皱起了眉头。

“这宗地你如果不开发房地产变现，会不会不足以支撑起你的投资回报率？”

“韦局此言差矣。”

刘刚自然知道韦兰亭的意思。

当即笑道：“我知道韦局在担心土地被我全部变更用途吧？”

这话，再次让韦兰亭点头不已。

这宗地，按照规划，最多只有30%可以用来开发房地产。

可是，如果刘刚仗着他背后的靠山。

全部都用来开发房地产。

似乎也只有那样，才能把投资给赚回来！

到时候刘刚是赚了。

可万一上面查下来，更改了土地用途。

到时候自己也要吃不了兜着走。

“我首先不明白的是，你为什么会规划要花那么多钱去开发？

更不明白的是，如果不全都开发房地产，你怎么能赚得回来？”

“这方面，韦局是完全不用担心的。

我们还会配套建设人才公寓，大型综合商超、餐饮街，甚至还有规划职工医院等等方便职工的设施。

我还准备捐赠几条方便职工上下班、从厂里通到市里各区的公交车和公交线路。

将来如果有机会，地铁或城铁，最好也可以在我们这里设一站。

这些都得花钱的嘛！

至于赚不赚得回来，韦局就更不用担心了！

我们的厂区，产值绝对会比同等面积的商品房更高。

房子是住的，不是炒的。

如果我们把它变成了一种金融工具，那么肯定会带来更大的泡沫！

我给你透个底吧！

就凭瑶池一款产品，我们的产值，就比周边同等极端的二手房售价要高出一倍。

这仅仅是每月的产值！”

两万平米的厂区，一个月产出600万瓶瑶池护肤霜。

按出厂价79。

这样简单一算，每平米的当月产值，就达到了！

周边房价都在一万左右。

刘刚这番话，推心置腹，真是半点没有吹牛。

只不过，想听懂，能听进去，就要看他人的认知了。

真正的暴富，归根结底只有两种。

第一种就是运作。

通常说的用钱生钱。借来借去，贷来贷去。

经过一番眼花缭乱的操作，别人的钱，就都到了他的口袋里。

这种还不能光用一个骗字来概括。

第二种就是认知。

认知是最难的。

就像玄幻小说里的突破境界。

就像是蚂蚁理解不了人类为什么可以主宰他的一切。

韦兰亭看着刘刚，恍然大悟，为什么有人那么看好他。

“原来是这样。”

过去一些年。

一个又一个的地产巨头，你追我赶。

变成人人追捧的首富。

可是，当潮水退去。

大家才知道，这些人原来所有的一切都是借来的。

尤其有的老板，欠下两万亿的巨款。

就算每天中五百万！

也要从宋朝开始，连中1096年，才够补上这个窟窿。

这还是中奖不扣税，不计贷款利息的情况下的情况！

韦兰亭还真怕刘刚搞这类的幺蛾子。

小事情，他能看着压一压。

可刘刚的手笔如此之大。

真要是出了什么问题，他想压都压不住！

不过刘刚的回答，已经让他打消了所有顾虑。

韦兰亭松了口气，他笑道：“刘先生，我看你考虑得是相当的完善了！

既然是这样，那下午的招标会，正常参与就行！

事在人为！你加油吧！”

……