第13章 君以此兴，必以此终（2 / 2）

二叔方山林并非同时和老方前来海南，而是在第二年时，在老方的再三号召下才辞职下海。老方和二叔都曾经是国营企业的工人，下海需要辞去公职，在当时也算是相当有魄力和冒险精神的创举了。

二叔不如老方有闯劲，据老方说当时他劝了二叔好久才打动他。至于后来发生了什么导致二人割袍断义，老方打死都不肯再说。反正方流推测老方败走海南而二叔却留下，并且一步步发展壮大，成为了海南的知名企业家，对此，老方有心结。

在老方的要求中，青花小院和老街3号院可以走马观花，但海口湾必须多停留几天，方流得多感受一下现在的气象，还要拍照片和视频给他。

海口湾对老方来说，是第二阶段辉煌期的高光时刻的关键地点。

老方所谓的辉煌期是指1989年到1993年，是他的事业蓬勃发展、高歌猛进的几年，但方流站在现在的历史节点回望过去，多了上帝视角，更愿意称之为泡沫期。

第二阶段时，老方住在3号院，但事业的锚点是在海口湾。他最念念不忘的一段传奇往事是他在茶馆喝茶时，听隔壁一个保安和一个清洁工在谈论一块地皮。周围的人对保安和清洁工的谈话不屑一顾，认为以他们二人的社会地位和财力，没资格和实力玩地皮的击鼓传花游戏。

老方当时年轻，初出茅庐，不知道其中的游戏规划和水到底有多深，当即就信以为真，主动凑过去赔笑脸套近乎，想要接手二人的地皮。

经过老方柴犬式的软磨硬泡外加哈士奇式的死缠烂打，二人终于被他打动了，带他去海边看了地皮——是一处位于海口湾的净地，足有60多亩。彼时的海口湾一片荒芜，远没有现在的气象，到处是荒废的滩涂和杂乱的椰林。

老方大喜，当即签下协议，以60万的价格拿下了地皮。但他可没有60万的现金，手中只有东凑西借的1万块。

1万块当定金交给了二人。是定金，不是订金，定金不退。老方孤注一掷，成了，富贵加身。败了，卷铺盖走人。

签好协议，晚上喝一顿酒庆祝，老方喝多之后开心地去自己的地皮视察，结果发现他的地皮变成了一片汪洋大海！瞬间酒醒了，他惊出一身冷汗，马上就明白过来看地皮时是落潮，现在是涨潮，所以地皮被淹没了。

玩笑开大了，老方清醒之后立刻想到该如何脱手。第二天，他如法炮制，在落潮的时候将地皮转手卖给了一个来自湖北的商人。湖北地处内陆，不知道涨潮和落潮的巨大反差。

60万的“潮汐地皮”，老方转手卖了70万，不但没赔，还净赚了10万，似乎是幸运之神对他眷顾，没有让他第一步就折戟沉沙，但却也埋下了他敢赌的基因。

君以此始，必以此终……

海口湾成就了老方，为他带来了第一桶金，最终也埋葬了他，为他敲响了丧钟！