第401章 想办法找房契真正所有人（1 / 2）

妇人眼见着对面的小丫头很是困惑的紧蹙眉头，明显到不能更明显的一脸纠结神情。

这让本就心虚的妇人，突然意识到些许的不妥之处。

虽然并不清楚具体是什么，可是对面丫头那明显的表情让她有种直觉，一定是与自己要交易的四合院有关，且关系还不小。

还不等她想好说辞上前去主动询问，君卿卿就率先的牵起话头。

“这位大婶子，你也别多想，我就是想问问，出售这处院子，你知不知道房屋过户的办理过程。

真真儿没有别的意思，就是问一下，毕竟最近新出了不少规定，不知道你卿不清楚。”

这个话音落下，在场除了君卿卿之外的四个人，都是表情怪异。

张德仁还有柴家宁是一脸的懵逼，啥玩儿意？

有新规定？

刚刚过户那几处院子的时候咋没听说？

随后二人一个对视也就瞬间的达成一致，不知道就不知道吧，先听听看丫头什么打算。

另一边本就神色不自然的夫妻二人，更是听见君卿卿的话后，本就僵直的身体出现明显的一个抖动。

其中那位妇人想了半天，觉得对方不会无缘无故的提出这个问题，更何况是这么个小丫头，有什么小心思，自己一个可能比她父母年纪都大的人，还能分辨不出来！

何况卖掉房屋得到的钱财，对他们的诱惑显然是巨大的。

虽然心虚，但还是想知道所谓的新规定是什么。

以至于就算是说出来的话，都有些不自然的结巴，但依旧问了出来。

“新新新······新规定？不不不······不是说，拿·······拿着房屋地契就能过户的吗？”

简单来说，还确实是这样的。

但是君卿卿不是别有居心······啊呸呸呸······目的不在此处，她还要找里面精妙玄关的设计之人。

想到这里，也就立即出言否定了前面妇人的言辞。

“不不不，我们也是看了其他院子，有一处比较满意的，本来已经去了房屋交易的那边，都准备过户，连过户出来就给的院子钱都准备好了。

才发现，那边去手上的地契的人，并不是上面所写的那个名字。

办理人员直接拒绝办理，我们才知道最近的新规定。

首先就是要求，地契上所写房屋所有人直接本人过去，同时还要带上能证明身份的证件或者是介绍信。

不是上面房屋所属的人当事人过去，如果是子女，配偶或者是亲属，则需要拿着能证明他们关系的书面材料才可以。

如果是赠送的，那些是要有直接的手写赠与说明。

否则很可能被调查出来，就会被按照无故侵占他人房屋财产的罪名，被公安直接带走。”

从开始的说出必须房契所有人的当事人到场开始，本已经懵逼的张德仁和柴家宁二人，就算大概知道小丫头这应该是有自己的打算，也没猜出一二。

可是前面这番话一出，两人则是同时一副竟然如此的神情。

虽然不知道具体她接下来要怎么操作，但并不妨碍二人的随机发挥。

先开口的明显是脑瓜子转的更快些的张德仁。

“是这样的，正如刚刚丫头说的那般，我们确实是从房管所过来的。

本来前几天看好了一套二进院子，今天定好的时间去交接。

屋主是让他的一位友人帮忙办理。

结果就是得到办事人员不能办理的答案。

来的人也是差点儿被当成坏人，让公安带走，最后还是给屋主所在的厂里打电话，得知那人最近已经出差，又给从厂里得到的出差地电话，打过去找到屋主，确认了是他的意思，才让拿着房契来的那人没让公安带走。

可是因为没有书面材料，最近屋主也没有办法回来，直接导致院子依旧是不能交易，这不才在离开房管所之后，过来你们院子这边看看。”

说到这里，站在一旁的柴家宁也适时的补充：“我们这边还要去看看下一家，如果你们手上的房契也是和刚刚提到那人的情况差不多，还是快些去办理下书面的直接证明。

否则再有来看房子的人，能遇到像我们这样好心的可不多，还告诉你这么多新下来的条例，省去你们夫妻不少走弯路的情况。

毕竟还有条规定就是，遇到拿别人房契的人，直接举报，查清后如果情况属实，是能够拿到不少奖励。”

看见二人发挥超常的君卿卿，当时就是眼前一亮，更是给他们递去赞赏的眼神儿。

在心中暗自频频称赞，这俩简直就是神助攻，太上道儿了有木有。

前面的台阶铺垫成这样，也是她继续发挥的时候。

“哦，对了，临走前和这位婶子说一声，如果能直接带我们去找院子的主人，就是房契上写着名字的那位。

说不定还能有机会让你们夫妻二人赚上些中间线人钱。”

其实面对着夫妻二人，他们三人都明显看得出来，男人来就是充人数的，主要作决定的还是他媳妇儿。