第341章 千局（1 / 2）
“老崔，可是盛世的楼盘确实建到了四十二层，我和老吴才去现场看过，这怎么解释？”瑞子一头雾水地道，“难道是图纸的问题？”
原本我们还以为盛世集团“挂羊头，卖狗肉”，私改规划、设计多建十层是为了挣钱，但现在听老崔这么一说，好像又不是那么回事儿。
那么黄惠生死之前交代小凯取回这些图纸的意义又在哪里？一时间我也糊涂了。
于是我说道：“老崔、小秦，你俩是专家，赶紧帮着看看这到底是怎么个情况？”
两人也猜不透这其中的道道儿，于是，伏身桌案，一脸凝重地斟酌起那些图纸来。
大约过了十几分钟，两人互视一眼，神色如常，应该是没看出什么端倪。
老崔对秦祺道：“小秦，你是高材生，你来说。”
秦祺看了看众人，说道：“这图纸没问题，建设施工、结构、给排水、电气、边坡都中规中矩，一般的设计单位还做不出这水平。而且设计单位、测绘人员、项目负责人也都有，所以这份图纸不会是假的。”
“尤其是设计单位。”秦祺指着图纸又道，“你们看，设计单位是省里的勘察设计院，这样的大单位不可能弄出来假图纸，或者是有问题的图纸。
所以，可以肯定这份图纸绝对是货真价实，但盛世集团的楼盘绝对不是照着这份图纸来施工。就像你们刚才所说的，设计图上是三十二层，建出来的楼盘却多了十层，图不符实，根本就对不上。”
“那就是说，他们应该还有另外一份图纸？一份四十二层的图纸？”小菲沉吟着说道。
秦祺点点头，“只能是这样。”
“两份图纸？这尼玛就奇怪了！如果不是‘挂羊头，卖狗肉’，弄两份图纸又是为什么？”瑞子嘀咕着。
“可这成本增加了，也挣不着多少钱啊？犯得着冒这么大风险？”老崔也有些疑惑。
“那也不一定。”官婷沉吟着道。
众人一听，立时齐刷刷地看向她。
“也许吴诚和宋瑞的猜测没有错。”官婷解释道，“三十二层的图纸用于项目申报、登记备案，实际却按四十二层来建，虽然建设成本是增加了，但如果多出来的这十层不在申报和登记的范围内，也不用纳税呢？这个风险还值不值得冒？”
众人闻言，都惊呆了。
“官律师，你的意思是，建四十二层的楼，却只按三十二层来纳税？”秦祺一脸汗涔涔地问道。
官婷点了点头。
“这听着有点吓人了吧？”老崔满脸惊色，“从开发，到销售，再到登记备案，最后到纳税，这一路下来得牵扯多少部门、多少人？这……，这是不是有点不现实？”
“现不现实，也要看利润够不够大！”官婷说道。
众人一席话让我一下子想起了最初那个小本子。
我碰了碰瑞子，问道：“还记不记得那个小本子？”
瑞子略微怔了怔，随即眸子一亮，激动得声音都有些颤抖了，“你是说那些记录……，是为了这事儿？”
我点点头，“可能之前我们都想错了！偷换公摊系数和公摊面积的概念，搞价格欺诈，这些把戏都是小儿科了，盛世集团通过利益输送拉拢那么多人，真正的用意原来在这里！”
盛世偷换概念，搞价格欺诈的事情是从老崔他们家小姨子购房而起，老崔再清楚不过。
只听老崔喃喃道：“要说偷换概念，在老百姓头上割点韭菜，那都是小钱，打打擦边球而已。原来他们真正挣大钱的套路是亏空国家！”
“卧槽！这么说起来，他们不惜耗巨资拉拢那么多人就更加解释得通了。”瑞子说道。
“这听起来确实有些吓人。他们多建的这部分税收估计能有多少？这一块我确实没有概念。”秦祺问道。
“这不难。”小菲应声道。
说完她拿出电话，一面点击着屏幕，一面喃喃自语着估算：“作为房开企业来说，契税是百分之三至五，营业税是百分之五，土地增值百分之三十至六十，企业所得百分之二十五……，然后粗略估计他们楼盘的规模，在结合市场房价……”
“我滴个妈呀！”小菲抬头看着众人，两个大眼睛里满是惊讶，“保守计算他们私自多建的这一部分应交税款大约在二十亿左右，这还没算他们卖房子的利润。”
官婷笑了笑，对众人说道：“现在你们再看看，这风险还值不值得冒？”
“奶奶的，花的钱多，养的人多，挣的钱更多！这黄惠生倒是懂得‘财散人聚’的道理。”瑞子唏嘘道。
“也许正因为利益大了，矛盾才会更深。”我也不禁感叹着，“有人对黄惠生下死手，而黄惠生到死也要拉这着人垫背。‘人为财死，鸟为食亡’，还真他妈没说错！”
老崔也摇着头叹道：“哎，人活一世也不过一日三餐、卧眠七尺，何必呢！”
说罢又得意地晃着脑袋，“哪像我老崔，挣俩生活费够了，有我们家薇薇陪着，还有大把幸福生活呢……，嘿嘿嘿……”
“崔哥！”秦祺突然一声惊喝，直愣愣看着老崔。
“卧槽，吓我一跳！你怎么也一惊一乍的！”得意的笑声未止，却被这突如其来的惊喝声打断，老崔也是一脸懵逼。
“怎么了？”众人见秦祺神色有异，也急声问道。
秦祺皱眉道：“我突然想起，这堆图纸里好像少了些东西。”
少了东西？什么情况？众人一时摸不着头脑。
老崔看看秦祺，又看看图纸，先是一愣，随即仿佛想起什么，一脸惊惧地起身去翻看桌上的图纸。
翻得片刻，老崔大惊失色，一屁股陷在沙发里，呆愣愣地对着秦祺道：“没错，少了勘察的部分！”
勘察？这尼玛又是怎么回事？
一旁的官婷解释道：“在建工行业，建筑施工之前还有一个勘察环节，主要是对工程所在地的地质、水文、自然环境等进行勘察，为后来的建筑施工提供可行性的基础和依据。
这个环节自然也少不了图纸，很多时候不仅仅是图纸，像盛世这样的大规模建设工程应该还配有专门的勘察报告。”
说完，官婷也一脸莫名地问道：“秦总，少了勘察部分会怎么样？建筑施工也用不着勘察的图纸呀！”
秦祺点点头，“施工环节确实用不上勘察的图纸，但施工图的设计却需要立足于勘察，这一部分少了，我担心会出大事！”
“什么出大事？”瑞子见秦祺一副诚惶诚恐的模样，急声问道。
“怎么给你们说呢？”秦祺盯着指间闪烁的烟头，思忖着。。
“奶奶的，这么说吧。”老崔一字一句地说道，“三十二码的脚穿三十二码的鞋，但如果四十二码的脚穿上三十二码的鞋，你们说会怎么样？”
到底是行家，简单通俗的一个比方，让众人瞬间明了，却又大惊失色！