454——梦到站在悬崖边（1 / 2）
对于系统的疯狂，项靕表示无法理解，甚至都觉得狗系统别有用心。
申城办事处才不过占地两万多平米，一南一北起了两座楼。
反而是到了京城，这狗东西开始抖起来了，直接干出来六万多平米。
那地方可是华夏的京城啊，东四六条，距离皇城直线不超四公里。
西起东四北大街，东至德华里；占据了东四六条至七条的全幅宽度。
差三百多平米就一百亩，这叫什么概念，妥妥的京城最大民居建筑。
规模方面不好定义，毕竟这么大面积，又是院子套院子的，很难讲清楚。
说是四进院没问题，可要说是六进院也能说得过去，无非把后阴凉和前通道都算上。
关键是跨度太大，从东到西直接跨了九路院子，非要矫情还能在正中间院子多算一跨。
东西两边是两跨花园，各自占地5520平米，亭台楼榭、假山流水一应俱全。
从花园往里，各自挨着两跨住人的院子，全部都是两层建筑。
这部分总建筑面积就高达1.9万多平米，东边两跨内部使用，西边两跨接待客人。
再往中间去，又是两跨用作体育设施的院子，规模比一般五进院都要大不少。
东侧是一片泳池和一片篮球场，西侧是三片网球场和四片羽毛球场，全部都是国标等级。
跟申城办事处一样，也是在顶部用了彩色钢化玻璃架出天棚，冬天可以整体供热。
一跨就是6400平米，两跨加起来一万多，只说能耗就是让人头晕的数字了。
要不是办事处自带清洁能源体系，项靕都怀疑狗系统会不会是想给自己扣帽子。
最中间的一块，也算是办事处的门户，大门、喷泉、影壁、会议和餐厅部分都在这块。
功能最多，使用率最大，所以这部分的跨度自然也是整个九跨中最大的，能有近六十米。
中间这部分和两侧的体育设施部分背后，是一座长达130多米的倒“凸”形内院。
院子里是两层共计1596平米的住房，属于保镖和仆人的住处。
这座横向大型内院的东西两侧各有小门，可以和两边住人的院子相连。
地上之后还有地下，四万多平米的面积中，有一半是停车场，能停五百多辆车。
从面积到规模，再到整体的功能，都要超过申城办事处一大截。
包括办事处的车辆，配置款式没什么大变动，但比例调整不小，比申城翻了一倍还多。
还有用人当面，仆人比申城办事处多了一倍，保安多出来一倍不止。
再看看这地方，以清末户部尚书崇礼的旧宅为基础，向周边扩建而成。
崇礼是什么人啊，老妖婆慈禧的心腹狗腿，八旗汉军出身，祖传的汉奸。
项靕虽然不觉得这种事会传染，可京城那么大，咋就不找块好地方。
还好狗系统知道什么叫妥协和迂回，巧妙地凸显了一把公正和公益效果。
因为办事处的建设占掉了南板桥胡同靠南的一段，大概有个150多米。
特意在南边大门外的东四六条让出了六米，北边的东四七条让出四米，东边德华里也让了三米。
相当于原本六倍的的面积让出去，至少在周边街坊的眼中，这家的做法可以说相当讲究。
只是这么大体量的办事处，真的有些夸张，足够做一个顶级奢侈品牌酒店用。
项靕哪怕早已经见惯了系统的变态之举，对这個办事处也有几分头大。
思来想去，最终只能找出一种解释，这个办事处在未来可能会有大用处吧。
总体来说，狗系统又玩了个大手笔，也不知道怎么才在京城弄出这样规模的建筑。
把京城办事处的各种配置看过一遍，项靕不想再头疼了，退出去开始看其他房产。
这一看不要紧，头更大了，狗系统在天子脚下这么搞，真的好吗？
银泰中心柏悦府一套两户打通的1418平米，和一套546平米的平层。
万城华府玺园一套两户打通的1100平米联排，一套两户打通的1000平米联排。
龙湖颐和原著一栋2500平米的花园独栋，碧海方舟一栋1500平米的花园独栋。
钓鱼台7号院一套两户打通的820平米平层，和一套470平米的平层。
中粮瑞府两栋850平米花园独栋，龙湖西宸原著一套两户打通970平米的双拼。
阿玛尼公寓一套两户打通的780平米平层，一套265平米的平层。
还有泛海世家一套两户打通的920平米平层，一套460平米的平层。
这些房子加起来的总面积，高达一万三千多平米，房产税都能把人压死。
而且这都是带超豪华装修和家俱的，均价不会低于20万，总价接近30亿。
如果到此为止也就算了，问题是狗系统好像铁了心要搞事情。
留在后面的两样才更要命，甚至是比刚才看的京城办事处还过分。
一个是南官房胡同49号，占地一万零三十平米的三路四进四合院。
东跨院是带国标网球场和国标短道泳池的花园，西跨院是园林布局的果园。
中路是地上3112地下2700平米的住宅部分，内外双停车场占地1200平米。
西边不到百米就是恭王府，东边一百米出头就是前海，这位置就一个字——要命。
另一个是板厂胡同中部加西部，占地一万九千多平米的四套二至三进四合院。
板厂胡同了解的人不多，但这条胡同所在的南锣鼓巷就非常有名了。
本身就是很有名的旅游景点和保护区，区域内还有一所著名的国家戏剧学院。
而戏剧学院所在的东棉花胡同，正好是跟板厂胡同背靠背。
这一组四合院中最东边的那套，也是跟戏剧学院的学生公寓一墙之隔。
四套院子分别两大一中一小，最小的也是唯一的三进院，就临着南锣鼓巷，可以作为商铺使用。
中等大小的那座，也就是戏剧学院公寓的邻居，两路两进占地3600平米，东跨院是1500多平米的花园。
另外两座都是三路两进四合院，占地也是相同的6336平米，花园部分一座放在了东路一座放在了西路。