546——有点尴尬（1 / 2）

关雨佳的亲戚具体出什么事了，项靕没有多问，该说的她自己会说。

真得出了大问题，该帮忙帮忙，追问太多万一是些不好启齿的的事呢。

隔天早上，项靕专门晚走了会儿，陪关雨佳多聊聊，结果又聊出一局。

近十点才从长青城出来，临走又给转了一百万，在外面不能委屈自己。

到了公司，召集助理团队开会，讨论关于安明地产请求融资的事情。

关于安明地产的基本资料，小秘书昨天下午已经整理出来，会前人手一份发下去。

会议开始，项靕先把大致情况说一下：“今天把大家喊来，是临时有个业务要讨论，涉及到的资金不小，我想听听大家的意见。

到通阳这么讲究，安明地产应该都听说过吧，这家公司现在债务暴雷了，希望能从我手里融资，预计目标挺高，得有两百多亿。

对方提出的是让我注资，乔总已经分析过他们的债务情况，后面还有最少两百亿左右的隐患，大小算是个坑，所以我得坑回去。

现在我考虑的，就是收购他们的优质资产，以商业广场和未开发的地皮为主。具体该怎么操作，又有哪些风险，咱们交流一下。”

尚静作为助理团队的头儿，肯定是第一个发言：“现在我们手上的资料还不完善，也没有进行初步的接触，很难有准确的判断。

我刚刚看了一下乔总的分析，基本都总结到了，再剩下的就得根据对方公司的内部资料看，所以先跟对方碰一下是很有必要的。

至于这個安明地产的债务问题，目前还只能看到大概是不到四百四十亿，不能确定后面还有没有隐藏，房地产行业漏洞挺多的。

另外我还有一个担心的，就是对方会不会打算着借项总你的名声操作，毕竟求竭科技现在是阳州最有潜力，也是最有钱的企业。

我个人猜测，其实很多人都在观望求竭科技的动作，尤其是那些房地产开发商。我们引进了大量投资，阳州经济必然会有提振。

就目前的国内经济形势来看，经济发展的大幅提升，受益最多的就是房地产行业。华夏人置房置地的思想根深蒂固，影响太大。

现在还没有人动手，一来受大环境影响，谁也不敢赌，最后会耗到什么时候；二来就是要看看我们的进展，投资总要选时间的。

所以，如果我们最终确定要走这笔业务，也要防着被安明地产利用，然后再找被人抬价。项总你刚才也说了，对方很可能在坑你。

最后就是我要知道一下，这个安明地产是怎么联系到项总的。公司没有接到任何消息，我想对方应该是通过私人关系找到你的吧。”

项靕还真没想到，连顺煋会不会拉自己给他站台，不过就从他公司那么厚实的债务来看，好样也不是没可能的。

点点头给出答案“确实是私人关系，安明地产大老板连顺煋的老婆，当初和我是同学，跟俱乐部的梁总关系不错。”

梁美人的身份并不是什么秘密，所以项靕也不用太多解释过程，这种事她肯定先和乔玫商量。

尚静微不可查地白了项靕一眼，她现在就很清楚了，连顺煋是在走夫人路线，情债多了就会有这种麻烦。

不过现在是工作时间，容不得闹情绪：“如果是这样的话，那我建议后面的谈判还是请梁总出面，对方也不要换人。

我们可以安排人陪着梁总一起，袁助理有过房地产项目的经验，由她担任梁总的临时助手，应该不会有太大的问题。

假设对方真想拿我们做筹码，别人不可能不打听消息。到时候大可以随时否认，没人会相信两百亿的生意能这么谈。”

的确是这么个意思，你搞夫人外交，那我也以夫人应对，够尊重你了吧。

能拿出两百亿帮伱解决麻烦的人，谁会相信就是这么荒诞而戏剧地谈判的。

“行，尚总这个主意好，就照你的方案办。”项靕定下照方抓药，眼神又看向袁彤。

她是正经操作过房地产项目的，在这件事上的发言权还要高过尚静。

袁彤被项靕撩了几次，心里一直热着呢，虽然不知道未来什么结局，但真的不排斥他。

迎着眼神抿了下嘴：“尚总的建议很好，我这儿没又任何问题。不过有一点我不是很理解，项总你为什么要在这时候涉足房地产。

以我对房地产市场的判断，如果官方不出台强有力的政策，接下来房地产市场即便不会重创，也会进入一个相对足够长的平淡期。

当然阳州可能不太一样，本地经济发展的提振，会带来相应的人口净增长，对房产市场的确是很大的利好，但竞争也会更加激烈。

如果全国房市都出现停滞或者下行，而阳州却能一路火热，那么接下来可能就会很恐怖了，再现九十年代琼州那种疯狂也不一定。

扭曲的房地产市场，变态的畸形房价，对开始腾飞的阳州经济，恐怕会是毁灭性的打击。从根本上来说，于求竭科技也毫无益处。

项总你对商业中心的兴趣，大家都是知道的。但是商楼和住宅项目不同，商楼的客户都是企业，但住宅面对的却是大众消费者。

企业只要能赚钱，写字楼就不发愁租出去。可阳州的经济基础太普通，普通收入人群还应对不了巨额房价，何况炒起来的价格。”

这话也很有道理，而且是完全站在项靕的角度去考虑的，说实话挺感动人。

袁彤自己不是阳州土著，也不用在乎高企的房价，但是她知道项靕很在乎本地经济。

如果阳州的房价被那些炒房团顶上，国家都不好制约那帮人，他又能怎么样呢。

到那个时候，他放弃了外面的优厚条件，辛辛苦苦支撑起来的局面，可就给别人做嫁衣了。

项靕的内心确实被触动了，不说为了他如何如何，袁彤至少是完全站在求竭科技的角度在想问题。

必须给她记上一功，等到合适的时候，来一个大大的奖励，要的就是这种跟自己同进退的妞儿。

满意地笑着，端起茶杯来喝了一口：“分析很到位，我没有你这样的专业知识，但多少还是能想到一些问题的。

经济发展带动房价上涨，是必然趋势，任何人都改变不了。但我想试试看，能不能通过其他办法进行适当干预。

以前就有过这种设想，只是机会没到，我也没有提出来过。这次安明地产的事给我提了个醒，或许能尝试一把。

要他们的未开发地皮，并没想布局房地产市场，就算有操作，也只是针对豪宅市场，我对割老百姓韭菜没兴趣。

这里边最主要的目标，还是要建设求竭科技旗下的员工住房。别人我管不到，但是我的员工可以不为房子发愁。