第二零三章 解决（四）（1 / 2）

黄保领在寒风中慢吞吞地上了车, 对着司机说:”老吴啊, 一会儿慢点儿开, 进厂之前你叫我一声, 在咱们厂外面转一圈再回去, 我想好好看看咱们厂的这个围墙啊”

不管黄保领和他手下的锚链厂将要面临的是什么样的冲击, 对于温言他们这一群人来说, 这件事情已经顺利地结束了 虽然要付出8亿元的资金, 但是这一大片地皮也完全值得这个价钱他们付出的比现在这个土地的实际估值略高, 也是因此虽然锚链厂要转让地皮的消息传出,也并没有其他的房地产公司闻风而来 不只是因为现在是年底大家顾不过来, 更主要的是大家其实对这个地块没有那么看好 这次温言倒没有发表任何意见, 她虽然知道现在的地皮价值比照着几年之后的变化绝对是买得相当值, 但是更重要的是要看梁东他们的专业的意见 毕竟这里不是京城, 二线城市的地产发展如何变数一向是很大 温言心里面是有些遗憾的, 这件事情她前世就听说过, 家里面也是经历过, 但是这一世她已经有了这么多的力量, 却还是没有能对于这件事情有一点点改变 不过她也不会把这些人的困难背负在自己的身上 温言清楚自己的能力所在, 也明白自己的责任在哪里 锚链厂的这件事情, 说得简单点, 完全可以用咎由自取来概括, 不过就是太贪心,又不够聪明, 如果是一个没有权力, 没有能力的人贪心, 就算是想要这么做也不会有人响应 可惜锚链厂的贪心还是有这个国有企业的大牌子来吸引人们来响应, 结果这个雪球越滚越大, 才会压垮了那么多的人 温言已经尽了力, 早早的就在她的影响下让妈妈离开了锚链厂, 而

再多的事情, 也不是他们所能做的了

某种意义上来说, 这样的改变虽然剧烈了一点, 也一定会有阵痛, 对于厂里面的职工来说倒不完全是件坏事 这一点温妈妈已经和温言聊过了, 与其在这样一个失去活力的企业力, 为了一个月的一点死工资耗尽了时光, 还不如跳出来可能会有人生新的可能 只不过如果有那么一个适合的暖房, 即使它已经开始不再那么舒服的时候, 人们的惰性都会让人不愿意离开 这个时候, 需要一些外力打破它人们才会开始新的探索

梁东对于这次的收购充满了信心, 早在他们在c市开始做商业地产的时候, 他们就对c市各个主要板块的价值和规划做过了推演, 这座长江边的城市所蕴含的商业潜力, 他很清楚要远大于它现在所体现出来的价格 把生意放在一线城市当然会有很好的回报, 不过通常也需要很大的投入, 不只是经济上的, 还有各种人情往来 放在二线城市, 有时候会有意想不到的投资回报率 这次在c市的投资是一个非常好的契机 借着当下对方的急迫心理, 他们既获得了预期的结果, 又不过是通过稍稍多一点点的投资让对方欠了一个大大的人情 而这最直接的回报就是, 他们当时就得到了可以从当地银行获得贷款的承诺

所以, 这8亿的投资, 用现在在c市的商业地产和将会转让过来的锚链厂的地皮做抵押, 梁东他们并不用真的掏一分钱, 就可以从银行获得这么多的贷款, 除去付给锚链厂和市政府的土地转让经费之外, 第一期的投资都绰绰有余 更不用说地皮上面的厂房和职工宿舍的腾退工作锚链厂和市政府承诺他们会全权负责, 省掉了梁

东他们好大一个麻烦

这样想一想还真有些矛盾, 其实银行并不是没有钱, 但是他不能直接借给锚链厂, 因为锚链厂完全没有能力来还 而梁东他们的公司有非常优良的资产, 即使他们不用借钱, 银行都哭着喊着要借钱给他们 只不过要他们这么一个身份, 一个担保, 梁东他们并不用真的出钱, 就可以把这样一个地产项目运转起来, 同时还解决了市政府和银行的困难 这就是所谓的”马太效应”吧, 锦上添花易, 雪中送炭难 真是运行良好, 负债率低的公司, 越是有人愿意借给你钱, 帮助你扩大经营 而越是出现了困难, 急需用钱的公司, 却越会遇到四处碰壁, 一筹莫展的情况 这就是资本的现实, 作为每一家公司, 你不能对于这样的情况嗤之以鼻, 你必须了解,也必须适应这样的市场形态, 努力做那个会有人排着队来锦上添花的公司 至于雪中送炭? 做好自己的事情吧,多结交一些真正的朋友, 也许真有一天危难之际, 会有人伸出援手

今天的天气实在是不太好, 今天不只是天阴阴的, 风还特别大, 路上少数的几个行人都紧紧地裹着衣服快步走着 顺风着的人几乎是一路被风推着小跑, 而逆风的人则是一步一步艰难地在风里面迈着步子,低着头, 几乎走三步就要被风吹回来两步

温言站在窗前看着外面的天气, 不管外面再怎么寒冷, 屋里面的空调系统一如既往地吹着适宜的暖风, 再加上新风系统不停地补充新鲜空气进来, 屋里面既温暖, 又没有那种空调开久了的污浊空气

他们现在是在陈华在c市边上购买的一处别墅里面一边的电磁灶上煲着梁东心心念念的