1177鸟瞰大地（2 / 2）

“嗯，不错，只要政府握有大量的土地，就不怕它房地产泡沫，让地产商折腾去。”主席频频点头，颇有感触地说，“这样可以促使农民回乡盖楼。乡村的面貌就会大为改观，城市的压力就会减弱。”

“对，我们吸纳了五百万西班牙移民，原居民六百万人，还有其它地方的移民，全市总人口突破二千万人，但是我市的人口不是集中在大都市，而是分散居住在各景区、各产业园区，城市还不算拥挤，人口密度相对来说，并不算大。即使上亿的游客涌来，尽管各地景区、酒店、宾馆告急，但交通秩序井然有序。”

“嗯，你是不主张搞大都市喽？”

“这不是以某个人的意志为转移的，大都市的形成，自然因为它的城市功能日臻完善，我们还达不到产业园区、金融、教育、购物的高度集中，中心城市还处于起步阶段。随着产业的密集，人口的云集，可能出现大都市的架构。”

“不搞大跃进？”主席跟韩宝来心灵契合，“任其自然发育而成？”

“我想是这样子的，大都市会带来很多麻烦，我们要慢慢适应大都市带来的若干问题，比如环境问题、排水系统问题、拥堵问题、入学问题、重大疫情问题。”

“嗯，从这里看出你的年轻来了，管理大都市的经验还是欠缺的，你也要研究如何管理大都市。对你来说，也是一个很具有挑战意味的课题。我看，潇湘市有可能在中心城区、凤凰园区、零陵区形成一个大都市圈。”

韩宝来早有举措：“是啊，我们学习北京的做法，但我们的核心区，不是定在老城区，而是定在潇湘大道，以飞机场为核心区。在飞机场十千米围范内，只能搞绿化区，不能建高层建筑。然后在二环，定为商来服务区、商业服务区，成为商业必争之风水宝地，非建高楼不可的，三环就是居民区，也是高楼区，四环才是辐射状分布的物流园区和产业园区。”