雄关漫道（1 / 2）

当三个新店全都顺利开业后，公司目前的办公场地已经不能满足业务快速发展的需求了，必需扩大公司办公场地。 但是由于是传统创业型公司资金流一直紧张，所以新办公场地在选址上，既要方便日后拓展加盟，又要体现品牌形象，还要租金便宜。想满足这三个条件的写字楼并不多，为了节省中介费，我自己开着车一个写字楼一个写字楼的找办公场所。终于有一个叫中原国际中心的写字楼，位置非常好，整体大楼装修也不错，由于是刚刚投入使用租户并不多，空房率挺高，这样的写字楼租金应该是不贵。为了找到适合公司办公的场地，我徙步从30楼开始一层一层找空房间，功夫不负有心人，总算找到一间200平方的办公室，没有装修，一整面全朝南落地的大玻璃窗和阳台，我兴奋的第一时间告诉樊慕桦，一起约了房东面谈。

经过双方洽谈，终于和房东谈定签定五年合同，房租一年五万，一年一交。我们自己装修，所以房租冲减了不少装修费用，这在中州四星级的写字楼里已经是相当便宜了，由于房东是山西煤矿的小老板，到中州市不方便，所以他也很乐意签五年合同省得以后费事。但是一次交一年的房租对目前的公司来说确实不少，一个刚起步的创业公司，每天现金流只有几千元，这房租可怎么办啊兴奋之余我又为房租揪起了心。看到我睛转阴的脸色，樊慕桦不露声色的说道：海总你和房东把合同一条一条再确定一下，没问题就把合同签了，我去银行取钱，咱们今天能定最好，也好让房东早点回山西，路上还有好几个小时的车程呢

合同是物业提供的范本，基本没有什么可修改的，在物业的配合下签好了合同，付了房租，一切都进行的很顺利。房东把打好的收条交给我，被樊慕桦一把手抢过来，笑眯眯的说：老兄太感谢了，你这房子我们都挺满意的，就是以后可不能随便涨房租啊，咱得按合同执行五年啊

放心吧，我也想把房子交给放心的人，省得我以后费事，能租五年最好，咱们都省心。我虽然在山西煤矿工作，但我可是出过书的，咱们大家都不是没素质没文化的人，有合同在你还怕啥房东说着还拿出一本散文集送给我们。

您啊，最好在收条上加一句话，合同期内五年不能涨房租。樊慕桦透着憨厚的笑容说：这物业提供的合同是范本上面好多不详尽，加句话咱们以后少扯皮。

好吧，看你们也是爽快人，我也想找到个好租户，咱们都是有知识有文化的人，合同上敲定的事还能不认帐加一句也没啥。说完爽快的大笔一挥，在收条下面加了一句：五年内不再涨房租。

樊慕桦看看满意的点点头，这才把收条交给了我。我不明白做为国安局的樊慕桦是不是对任何人都不相信，都是抱着怀疑的态度去共事，在签定合同的事情上我甚至认为樊慕桦有点多此一举，反正有五年的合同在，还怕什么。可事实再一次印证了我的简单和樊慕桦的考虑周全。我想不到二年后这一张再简单不过的小纸条发挥巨大的作用。

走进新办公室，我更多的感受到的是压力。因为新的办公场地意味着人员的增加和经营成本的增加，要保持正常的利润就必需增加几倍的销售才足以平衡增加的成本。而要快速提升几倍的销售，同时也意味着各种营销成本的增加，最重要的是我再一次欠了樊慕桦的人情，这份人情债我自己都不知道什么时候能还得清。

看着我面色凝重，樊慕桦轻忪的对我说：不要有那么大的压力，这五万就当我投资了，本来我就是公司的股东吗，投点资金也是应该的啊

可是我不确定什么时候可以还给你，因为做一个品牌前期的投入是非常大的，时间也会很漫长，漫长的我自己都不敢确定。

只要你用心做，相信咱们俩的能力，一定能把公司做好。你是大股东，公司的灵魂，以后我们这些小股东可就靠你了