897.养老社区（2 / 2）

也许是受汉代的影响，后来各朝各代对老人的待遇都有不同程度的体现，逐渐形成了中华民族敬老养老的传统美德。老吾老以及人之老，便是金玉良言。

时至今日，在三大养老模式下，又有了很多细化的养老方式。

比如说消费养老。

消费养老是新近崛起的一种养老模式，其核心是消费者在购买企业的产品后，企业应该把消费者的消费视为对企业的投资，并按一定的时间间隔，把该企业的利润按一定的比例返还给消费者，这样消费者不仅关心自己所购买商品的数量和质量，也关心购物后所带来的利益。企业会拥有大量来自消费者的返利而成为资本市场的强者，并且会为养老保险提供一个广阔的巨大资金来源，能在不增加消费者负担的情况下，逐步为消费者积攒一笔可观的养老资金，从而解决许多与养老有关的难题。

这也是如今最常见的投资型养老保险了，很多人都再买的。

然后是以房养老，也很简单，就是针对那些有住房的老人，可以将住房拿出来，在银行的评估下，给出一个价值。然后将房产抵押给保险公司，保险公司呢，则依据房产价值，在规定时间内，每月按时给与老人规定的“退休金”。如果在“退休金”发放完之前老人就不幸离世的话，继承人针对房产可以有两种不同的选择，要么是支付保险公司这些年给与老人的所有“退休金”，然后重新拿回房产。要么就是将房产折现，一次性提取出还未“支付”的剩余退休金，房产则归于保险公司。

还有一种情况，就是老人活得一直很好，甚至超过了预定的年限，那么保险公司将会完全得到房产的拥有权，但同时，保险公司还必须保证每月按时按点的给与“退休金”，直至老人离世。最后这种情况，理论上对于老人及家属来说是最理想的状态，当然大多数老人也活不到预定的时间。所以终究，保险公司还是有得赚的。

再然后是出国养老，近年来，国内有部分老人开始大量涌入米国，他们来自五湖四海，为了一个共同的目标走到了一起——享受米国福利。米国有专门的老人公寓，建造位置靠近医院，靠近超市，为了保障老人的生病和生活方便，老人公寓的装修都是经过严格检查的，里外都像新房子一样。老人公寓的每层楼都有一个公用的大客厅，里面有大沙发、电视，还有书架和钢琴。谁家来人就可以在客厅里聚。大楼里有电梯，每个楼层都有洗衣房。洗衣房宽敞明亮，健身房24小时开放。

跑步机、乒乓球桌，只要想玩，随时都可以去。电脑房里免费上网，还提供打印机油墨。住在这里不用操心儿女，不用担心突发病症，空闲之下的所有的时间都用于寻找快乐，当然类似这样的养老模式，其本身价格并不便宜就是了。

另外还有多元养老模式。

比如说家政养老，是指由家庭成员或老人自己出资，让专业家政服务公司培训家政服务人员，以派遣的方式进入老人家庭，从事家政养老服务。

比如说居家养老，是指以家庭为核心，以社区为依托，以专业化服务为依靠，为居住在家的老年人提供生活照料、医疗护理、精神慰藉和解决日常生活困难为主要内容的社会化养老服务模式，其重点是解决社区中体弱多病、高龄老人、空巢老人家庭的后顾之忧。

比如说寄家养老，这是沪上首创的一种养老模式，其将市区老人安排在经专业培训、取得养老服务上岗证书的、有条件有能力托养老人的郊区农民工家政员家庭进行寄养，以缓解城市居家养老压力。

医养结合养老是整合医疗资源与养老资源的新型模式。在医养结合机构内，老人足不出户就能满足就医保健与养护照料需求。

养老需求不断释放，一些新型养老模式也已出现，如上养生养老社区，该项目通过会员型养老公寓结合产权型亲子养老产品，依托于全配套设施，实现父母同子女两代居住的生活理念，打造三代人全龄共生的社区。此外，平安集团根据三类不同护理需求，在整个社区中配置亲子型养老公寓、非护理型养老公寓、半护理型养老公寓等一站式养老养老模式。

至于说周方远所说的，则是要更进一步，以远方地产和华泰财险为主，建造一个又一个半封闭式的养老社区，里面拥有一切适老设施，包括并不限于超市、银行、饭店、健身房、电影院、ktv、棋牌室……老人生活在其中，可以享受所有在外界能享受到的一切。居住条件的话，可是是单人间，可以是双人间，更可以是套间。

入住老人随身佩戴体征监控手环，房间里有警报系统，社区内部就有常驻的医生，以诊所的形式存在。在老人出现问题的时候，可以及时的给与治疗和照料，老人自己感觉不舒服的时候，也可以去诊所主动咨询。生活区甚至有自主生活所需要的一切设施，老人完全可以自己照顾自己，在有能力的情况下。不行就出去吃饭，可以去食堂，也可以去饭店。

总之，进入社区，需要购买对应的保险。买下保险之后，再交一些钱，老人就可以免费享受社区内的一切。是的，一切，所有的东西都是免费提供的，包括超市里的东西，包括所有水电煤气取暖等等，包括医疗看病，包括所有娱乐设施。

只要进入这个半封闭的社区后，内部的一切都是不收费的。

当然了，进入之前的价格同样不会便宜就是了。

这个模式，在未来会出现，起码周方远重生前就听说过不少地方已经有了这样的养老小区。但现如今，却还很少有类似的模式，之前周方远和王总聊天的时候就聊起过这个方面。如今再提及，却是和爷爷的“养老计划”感觉有契合的可能性，周方远索性便将之前商定的东西说了出来。