第五百三十四章 大胆想法(2 / 2)
“哈哈哈哈。”大家全都被仲安强的话给逗笑了。
“土地很快就会批复下来,市委,市政府本着特事特办原则,尽快走手续。开发区专门给鼎好集团划出专用地,几天后也能办完手续,剩下的就看我们速度了。这次承建商由辛总的建筑公司,仲总的建筑公司,以及孙大海的建筑公司承建。他们做不完的工程对外招标,一定要保质保量完成,不能出现任何差池。”
江月说完之后看了看大家一眼,所有人都点头同意。
“顾总,通知所有合作伙伴,后天赶到乾州参加会议,会议两天时间,我们要在会上把下面工作安排好。”
“放心吧,江总。等会议结束我就通知下去,不会耽误事。”
“黄总,我们账上有多少钱你也知道,你这次专职负责超市拓展。我先给你拨五十个亿,我希望你能尽快把钱花完。”
“请江总放心,赚钱我不一定内行,但花钱我很内行。”黄悦明话音一落,又引来大家一阵大笑。
“你们别笑,乾州市区我已经拿下六个大型旗舰店,这六个店就要花出去五个亿。同时还有便利店和社区店几十家,多少钱能够我花的?不过我有一个要求,必须把赢总调过来帮忙一段时间。”
“可以,我回头给召子打电话,几百家店确实够你忙的。召子那边也很忙,但不如这边事情重要,钦州和登州的拓展就交给陶娟指挥。”江月立即拍板,同意调召子过来。
江月看着张春辉道:“市政工程马上就要正式开工,你选个人出来主持那边工资,新城区开发马上就要进场,要把前期工作做好。图纸出来后就尽快动手,我们就跟别人拼速度,谁建设的快谁就等于抢到先机。”
“我明白,江总。我保证一定会比别人速度快,但前提是钱要跟上。”
“这个你放心,我保证不会差钱,一切用实力说话。想要速度就必须得钱能顶上,这个道理我还是懂的。”江月笑着说道。
会议开到六点多才结束,晚上仲安强请大家吃饭。吃完晚饭江月把顾贤风单独叫进房间,两人要就一些问题先行磋商。
“顾总,我想跟你商量一下新城区开发利益分配问题。”
顾贤风赶紧问道:“江总,你想好怎么分配了吗?”
“你知道这次我们其实承担很大风险,如果七百亿招商引资不能到位,后果会很严重,所有的压力都在我们鼎好这边。”
“这个你不说我也知道,所以目前急需解决的是招商引资问题,本来还差一半但现在又多一百个亿,我一直都在思考这个问题。”顾贤风脸上神色凝重。
“开发区给我们单独划出一块地,成立鼎好工业园区,还会专门修条路就叫启慧路。新城区我算了一下,土地价格大约给我们优惠三百万一亩。两千多亩地就优惠了七十亿,但我们付出的代价更大。”江月接着又说道。
“是的,这七十亿看上去是很多钱,但真想咽下去付出的代价也是巨大的。如果我们自有资金能开发那两千几百亩地,利润确实很可观,但问题是我们根本没这实力。”
江月笑了笑道:“我们转手把土地卖出去可以赚上百亿,但政府能把我给整死,这事可能不能这样干。我决定成立合资公司,每亩地我们至少要拿下三百万利润,然后无论谁来开发必须按照我们的规划,另外再占十五股份,而且我们不拿一分钱。”
顾贤风没说话,而是低头思考,过了好一会他才说道:“你意思把这七十亿拿过来建企业,未来百分之十五利润也投资建厂?”
“对,我们必须做好最坏打算,如果没人独立建厂,我们愿意拿钱出来合资建厂,一切必须建立在自己有钱去投资。”
顾贤风接着又说道:“江总,你这是纯纯的空手套,但又是把所有责任嫁接给鼎好集团来承担。”
“我这不是空手套,我们马上就会投下去三百亿,我哪来的钱投?你知道我一直都喜欢花未来的钱,现在就是搞资本运作。土地款肯定得一次性给交齐,谁买地谁掏钱,这应该不是问题。”
江月接着又说道:“我要扣下政府二百亿市政工程款,我要拿这钱去建企业。市政工程投资我有一部分利润,这些钱投入还需要时间过程。政府肯定不会担心我们把钱带跑,毕竟土地款缴了,企业在建。”
“呵呵。这样一来我们启慧钱有了,物流园钱也足够。而且还能剩下不少资金,可以考虑去上点其它项目,是不是这个意思?”
“顾总,你真聪明,我就是这样想的。”江月冲顾贤风竖起大拇指。
“剩下四百亿只要我们找到好的合作伙伴,我们再拿一百亿或者二百亿就可以完成招商引资任务。”
“不错,如果我的构想能完成,启慧上市,兴大上市,我们鼎好集团就可以一脚踏进千亿俱乐部。”
顾贤风苦笑道:“江总,这种事情也就你敢想,反正我是不敢想。你这想法太大胆,同时风险也巨大,万一衔接出现问题怎么办?”