第295章 轰动香江(1 / 2)
“你想要什么价格,目前我们刚开始动工,还没有定售价。”李则凯问。
“一平一万,刚好这里有四栋楼共计10万平,10亿成交,我全要,独立的入口,独立的区域。”马可说道。
“这不可能,我们只有十万平的办公区,要弄出100家科技公司来的,怎么能全卖给你呢。”
“香江有这么多科技公司吗,这些高楼呢。”
“这些都是住宅。”李则凯回道。
马可简直惊呆了,哪有他么的在数码港里面建住宅的,本身面积就不大啊。
这意思是除了四幢写字楼,其他的都是住宅和商业区,估计就是搞成数码城,卖电脑配件之类的,借着无税港的优势,往内地偷偷倒腾配件。
这也能叫科技?难怪后来搞垮了,如此儿戏,难怪香江不断堕落。
这个位置虽然不在市中心,也没开发出来,却在海边。
马可觉得环境还是不错的,适合搞创作的公司,员工累了,在写字楼里就可以远眺大海,还可以去海边走走,休息休息。
李则凯挠挠头,看着蓝图在思考,他本来就是抄底,缓慢开发,如果数码港能搞出来,那自然最好。
他就可以香江市民证明,我李家不止是吸血鬼,我们是香江的功臣。
若是搞不出来,过十年八年内地发展起来了,地产行情好了,住宅也是有得赚的。
搞来搞去还是盯着老百姓的血汗钱,玩别的也不会。
这个项目有官府支持,地价低,银行提供低息贷款,可问题是投资太大。
150多亿资金成本得多少钱啊,写字楼业务若是能套现一点出来也是不错的,还能利用马可的名声来做宣传。
“两栋怎么样,75亿成交,你说的那个价格不现实,毕竟我们现在写字楼也要卖3万一平。”李则凯说道。
马可报的价格基本上不挣钱。
“现在价格降成这样了,搞不好会再降50,李老板,就别忽悠我了,你这又不是中环,连个交通都没有,一万一平,不能再多了,我只要毛坯,自己装修。”马可说道。
两栋5万平方,也足够使用了,只是马可要求独门独户,以后他要把公司里面装修得好好的,不想跟那些乱七八糟的水货商混在一起。
“我再考虑下,反正现在还早,至少还要两三年才能建成。”
“也行,到时候跟吴大阳联系吧,3年时间肯定太长了,我的公司预计两年内上市,届时资金充裕。等你们工期确定后,我们再谈吧,实在不行,我自己拿地建设。”马可说道。
“ok,只是香江的地很难拿。”李则凯笑道,露出得意的鸡贼。
“住宅难拿,但商业用地未必吧,放心,江府会求着我来这里设立公司的。”马可笑道。
“我很欣赏马先生的自信,年轻有为。”
“马上就21世纪了,一个属于你我这样的年轻人的世纪。”马可笑道。
李则凯送马可到门口,虽然马可单子够大,但价格太低了。
他的想法是将来建好后,通过住宅价格来拉商业地产的价格,怎么也要卖3万一平吧。
但目前香江的行情,他拿不准,楼价阴跌,谁知道什么时候才能企稳,官府对工期也有要求,毕竟都知道李家喜欢囤地。
李佳欣戴上墨镜,启动车子,笑着问:“你真想要在香江建公司啊。”
“是的,明确来说,是马可波罗电影工业园,包括制片厂,特效公司,编剧,道具,各种部门大集合。”
“你也太牛了吧,这得投多少钱啊。”
“其实投不了多少钱,我的目标是将来所有亚洲甚至是好莱坞的后期制作,都能在我的公司里做出来。”
“为啥不建在内地呢?”
“一来内地限制多,二来很多外国技术员工可能更想呆在香江,三来上市融收购会更方便。”马可说道。
比如他要说服史蒂夫和彼得把公司搬到香江来集中办公,那可能香江更有优势。
“你准备两年内上市?”
“没错,最好是明年底吧。”马可说道。
“明年底?在香江吗?”
“纳斯达克。”
“你太犀利了,比我小那么多,却那么能干。”
“欣姐,你好像对李公子比较有兴趣啊。”马可问。
“严格来讲呢,我是对所有富豪家庭都有兴趣,只要人品不是太差就行。”
“为什么呢,你现在应该收入还可以吧。”
“当明星嘛,吃青春饭的,开销也打,呐,我这辆法拉利还是贷款买的。再过十年,皱纹都出来了,谁想看我呢?
你可能不知,我小时候家里很穷,真的穷怕了,一边上学一边兼职做模特,那些烂仔天天骚扰,后来我去参加港姐选秀,获得冠军后,生活才有所改善。
所以我觉得呢,婚姻就是我改变人生的最好机会。”
李佳欣很坦诚,也就没有那种风尘气。
她的性格就是如此,丝毫不隐藏自己对富裕生活的渴望,其实香江所有女人都是如此。
在这个地方,没有钱,什么都不是,陪富人睡觉,总好过去卖身。
“其实男人也一样,我小时候也是穷怕了。”马可说道。
“我没有你那么能干,只能靠青春和美貌咯,不然还能怎么办。”李佳欣回道。
“男人征服世界,女人征服男人。”
“那个曾离征服你了吗?”
“能征服我的女人,还没出现呢,现在对于我来说,结婚还是太早了。”
“也是,你才20岁。”
李佳欣有点小失落,她想在35岁之前把自己给嫁出去,还能多生两个孩子,稳住家庭。
她跟许青年纪差不多,但想法完全是两种人。
许青家境优渥,哪怕拍戏不怎么挣钱,还有父母的几套房子罩着,现在又有马可给的价值上亿的股份,对婚姻没有丝毫兴趣,就是想潇潇洒洒过完这辈子。