第一百六十六章 销售定价（2 / 2）

经过我们市场部综合考虑，星航城对外销售价格定在700~800每平米。

至于嘉南府邸，因为是高端别墅区，加上李先生入驻里面的影响力，我们市场部认为价格在1800~2000一平是比较合适的。”

不管星航城还是星航府邸，其定价显然是在拉高果城的房价，目前果城普通星航地产集团这样大规模开发并没有到来。

也只有星航地产集团，不仅仅是星航府邸和坪东区的星航城，在嘉南区大学城正在开发星航·凤垭城，以及顺北区开发星航·西河城。

这可以看出星航地产集团的激进，要不是有着嘉南超市集团为其担保贷款，加上银行方面的特意扶持，星航地产集团只怕早已经被庞大的债务给压垮了。

李宇航对于星航地产集团做法是非常支持的，现在不仅仅是果城这边，星航地产集团已经在渝州和蓉城建立分公司，并且已经开始在两市拿地。

虽然暂时没资金开发，但这不妨碍星航地产集团囤地，等果城这边开发抽出手来，再进入这两地进行开发。

李宇航这家伙很清楚国内房价走势，他根本就不怕在果城建立几大楼盘住房无法销售出去。

今年上半年果城各项数据已经出来，地方生产总值比去年同期上涨56，gd为94亿人民币，在全省位列第四，仅次于蓉城、渝州、绵州。

以目前发展速度，今年gd越居全省第三没有丝毫问题。

同时随着几大工业产业园高速发展，据统计，截止6月31号，果城市区常驻人口达到51万，比去年底上涨了8万，这一上涨速度越居全省第三，仅次于蓉城和渝州。

对于这两大巨无霸，果城也是没办法，今年主要还是坐上第三位置。

星航地产集团开发这么多楼盘，加起来近两万套住房，主要是为新进入果城这些人员以及有资本对于住房有新需求的人准备的。

星航地产集团高层对果城高速发展比李宇航还有信心，要不然也不会接连开发三大普通住宅楼盘。

坪东星航城是有丝绸集团员工兜底，这些员工曾经住房已经被李宇航收购，他们获得政府补偿之后，现在居住的是集团宿舍，之前集团就有报名，这里面就有近三千户有住房需求，星航城建成之后，他们这些优先购买和选房。

本来李宇航也没想开始就玩这么大，只是嘉南区食品饮料工业园、顺北果城经开区飞速扩张，一栋栋厂房快速拔地而起，加上李承星要大干一场，他也就同意了集团的扩张计划，大不了就是房子在手里握几年，以国内房价涨速，李宇航根本就不担心集团会亏损。

“我对于市场开发部定价没什么意见，只是后面要做好宣传，尤其是星航城，在建成之后，拿出一栋先对外销售，之后再让丝绸集团认购员工购买，避免丝绸集团这些购房者对价格方面产生不满。”

现在果城一般住宅价格也就在400~500左右，星航地产集团可以说是涨了75。

学校、医院、小区、电梯房等是有一些增幅，不过怎么看都有些高，好在渝州那边更厉害，连电梯房都不是，也不是星港城这种小区，更没有绿化和其它配套，依旧卖到900一平。

至于别墅销售，李宇航丝毫不担心，仅仅是嘉南系高层就能够拿下了。

要知道这些人工资在7月1号的时候又上涨了，一线员工没什么变化，这次增幅最大的是中高层管理，一个七级管理工资上涨到了5000一个月，一个十级管理月工资15000，十四级管理年薪100万。

之前中高层工资没有拉开多大差距，现在算是彻底给拉开了，想要更高工资，那就要更努力往上爬。

而目前嘉南系同行业之内，也只比外资企业高层管理工资低，因此现在嘉南系高层真不缺购房的钱。