第二百三十六章 分家(1 / 2)
于德海咳了咳嗓子,当着众人的面,认真仔细的说了夜庭郡有关田地租赁和田地买卖的要求。
“田地买卖,首要一点,便是你们需在这里住满三年,方才可以获得田地购买的资格,”
“到那个时候,你们将自己想要购买的亩数告知我,我这面再告知县里,县里报给府衙,等这些一系列手续备好之后,你们方才可以凭自己报上来的亩数去县城购买,”
“当然,一次性,大家也最多只能购买五亩水田和五亩旱地,”
“这也是为了大多数人的权益考虑,”
“你们都要记住,在我们这里,朝廷是不允许再次出现那些恶意囤积土地,拨削压迫村民,积养农奴等不良行为,若是被朝廷发现,通通都要被下放大牢充军,”
“眼下,都记好,到时若真出了事,莫要怪我没有提醒!”
最后这话,于德海说的阴气森森,眼神肉眼可见的带着寒光。
众人也都吓得一凛,跟着面面相觑,有那家里小有积蓄的,顿时也不敢再打量囤积田地的想法,就怕被这里的朝廷认为是拨削,抓进大牢。
“好了,眼下,大家暂时还没有资格购买田地,所以有关田地购买等相关问题,延后再说不迟。”
众人闻言,纷纷点头,同时期盼对方赶紧换一个话题。
于德海也没辜负众望,跟着又说了租赁土地的问题。
租赁土地这个,比购买土地要简单,因为租赁土地是不需要居住时间限制的。
只要是在草甸村生活的人,无论是谁,都可以花钱租赁朝廷的田地。
租赁土地,第一年也不需要花费额外的银钱,这是南面朝廷给予他们这些过来南面生活的人的一个特别优待。
但是从第二年开始,他们这些人就要上交一层地里的粮食作为租赁佣金。
租赁佣金不是不变的,每年变多变少,都会根据县衙给出来的告示作为依据。
只是南面朝廷在粮食方面管控的都很严实,每年的租赁佣金不管多少,都不会有明显的差异。
除开这些以外,和北面生活一样,他们每年也还要缴纳一定的赋税。
只不过南面的赋税是再住满三年之后才会缴纳的。
而且,南面朝廷的赋税条理分明,没有北面的混乱,这也让赵福祥等人放了心。
南面朝廷规定,村民赋税只需缴纳人头税和田地税。
如果是商贾,还需额外缴纳商品税,但整个赋税并不多,细算下来,也不过是物品总价值的十分之一。
这个消息,对饱受赋税影响的众人来说,可谓是大好事,一些刚刚才被购买土地限制打击了积极性的人,又开始纷纷嚷嚷的要多租赁土地。
只可惜,租赁土地也是有亩数限制的。
于德海笑了笑,毫不客气的打击着众人的兴致,“租赁土地,因为你们刚来,所以,每一户,眼下最多只能租赁水田旱地各七亩,山间林地倒是多些,只要在三十亩以内都行,”
“但是,山间林地也有山间林地的规矩,林地里面的树枝不能过多砍伐,否则,县衙会收回你们山间林地的租赁资格,从而延后你们购买田地的时间限制。”
毕竟租赁给众人的田地,本质来说,都是朝廷的共有财产,若是发生毁灭性的打击,对朝廷来说也是一个损失。
也是因为如此,朝廷才会对租赁的田地加之诸多限制。
只不过听完了于德海的话,一些本打算租赁山间林地的人都不愿意了,
“这,里正嘞,可我们不砍伐山间林地的木料,能干甚?”
众人不知所措,因为按他们的想法,山间林地就是做祖地的。
祖地啊,既能当祖孙田,又能当木料场,顺便,还能开荒。
眼下听了里正的话,山间林地哪怕租赁,也不能砍伐,那他们租赁干甚?
一时间,众人都开始研究起可以租赁的水田和旱地,至于山间林地,全都抛在脑后通通不管。
于德海见状,也不在意,因为这是正常的。